Terreno em Leilão em Blumenau / SC - 2906378

Localização: SC /Blumenau /Itoupava Central /R. Prof. Jacob Ineichen

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Brasil Sul Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906378

Valor de Avaliação: R$ 12.100.000,00

Data de Inclusão: 30/06/2026

Descrição: Terreno localizado à Rua Professor Jacob Ineichen, 7156, bairro Itoupava Central, Blumenau-SC, contendo 14.729,55m², fazendo frente em sete linhas, sendo a primeira a partir do lado direito em 71,50m, a segunda em 165,79m, ambas com o lado par da mencionada rua Professor Jacob Ineichen; a terceira em direção aos fundos em 30,52m, a quarta alargando o terreno em 34,00m, a quinta em direção a frente em 23,51m, todas com terras de Ortvin Leitzke e Gabriela Manke Leitzke, a sexta em linha curva alargando o terreno em 17,65m, com o lado par da rua Professor Jacob Ineichen e a sétima em linha sinuosa em 183,86m com terras de Udo Keunecke e Ursula Keunecke; fundos em 451,83m, sendo a partir do lado direito em 427,98m com terras de Ingo Block e 23,85m com terras de Waldmar Manke; estremando pelo lado direito em 30,85m com terras de Jaime Volpi; e pelo lado esquerdo em 66,67m com terras de Udo Keunecke e Ursula Keunecke, sendo o referido imóvel gravado com faixa marginal ao longo dos ribeirões existentes no mesmo, medida desde a borda da calha do leito regular, com projeção horizontal com largura de 30,00m e 50,00m de raio de uma nascente, respetivamente, totalizando 4.955,14m² de Área de Preservação Permanente. (matriculado sob n. 49.790 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC.) Benfeitorias não averbadas: uma casa de alvenaria de 401,92m², com três pavimentos; uma casa de alvenaria de 136,3m², um telheiro de 18m², outro telheiro de 17,5m², outra casa de 275,2m², outro telheiro de 36m², um galpão de alvenaria de 411,3m² e uma piscina de 35m², todos de padrão médio