Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2450297
Data de Inclusão: 03/09/2025
Descrição:
UM TERRENO URBANO, situado nesta Cidade e Comarca de Brusque-SC, na Rua Projetada, pelo lado par, que parte da Rua Francisco Schlindwein, Bairro São Pedro, com área de 11.246,69 m² (onze mil, duzentos e quarenta e seis metros e sessenta e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 22,22 metros confronta com o lado par de uma rua projetada que parte do lado ímpar da Rua Francisco Schlindwein; fundos em três lances, todos retilíneos, assim descritos a saber: iniciando o primeiro lance, no vértice que faz com terras de Gilberto Amorim e medindo 44,33 metros, extremando com terras de Gilberto Amorim, de Albertina Amorim da Silva e com terras de Osvaldo Dorvalino da Cunha, seguindo do segundo lance, em deflexão a direita, medindo 100,00 metros, extremando com terras de Osvaldo Dorvalino da Cunha, e finalmente seguido do terceiro e último lance, em deflexão a esquerda, na extensão de 11,11 metros confronta com terras de Adelina Eger; lado direito, na extensão de 344,20 metros, em um só lance, estrema com terras de Beno Schlindwein; lado esquerdo em oito lances, todos retilíneos, assim descritos a saber: iniciando o primeiro lance, no vértice que faz, com terras de Moacyr Rubens Ruzinsky e medindo 35,42 metros, seguido do segundo lance, em deflexão a esquerda, medindo 34,01 metros, seguido do terceiro lance, em deflexão a direita, medindo 10,33 metros, seguido do quarto lance, em deflexão a esquerda, medindo 49,67 metros, seguido do quinto lance, em deflexão a direita, medindo 11,11 metros, todos extremando com terras de Moacyr Rubens Ruzinsky, seguido do sexto lance, em deflexão a esquerda, medindo 5,17 metros, extremando com terras de José Bianchezzi, seguido do sétimo lance, em deflexão a direita, medindo 22,11 metros, dos quais 18,11 metros com terras de José Bianchezzi e em mais 4,00 metros extremando com o final da Rua Francisco Schlindwein e finalmente seguido do oitavo e último lance, em deflexão a esquerda, medindo mais 142,20 metros, extremando com terras de herdeiros de Ângelo Lira, terminando assim, toda a descrição do imóvel, sem benfeitoria. Matrícula n.º 67.583 ficha 1 Livro n.º 2, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Brusque-SC. OBS: O imóvel é acessado no nº99 da Rua Francisco Schlindwein, por um portal de colunas de tijolinho maciço, atualmente sem portão. Pelo imóvel percorre-se uma estrada particular em aclive, com dois trilhos para rodas de veículos leves pavimentados em concreto, até alcançar-se a casa, um edificação de 2 pisos com aproximadamente 200m². O imóvel, com exceção do portal de acesso, apresenta bom estado de conservação. Dada sua dimensão total, benfeitoria e localização, considerando os valores praticados atualmente pelo mercado, procedo sua avaliação em R$5.500.000,00(cinco milhões e quinhentos mil Reais). Em complemento à certidão do evento 185, que o local, no momento da diligência (conforme recordo) e nesta data (constatado novamente), era e é habitado e ocupado pelo casal M. L. E. D. e o Sr. R. A. D., juntamente com seus animais de estimação. AVALIAÇÃO: R$5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil Reais), em 03/2024, sendo atualizado pelo INPC em R$ 5.871.033,30, em 09/2025. LOCALIAÇÃO : No próprio imóvel. DEPOSITÁRIO (A): Termo de Penhora nos Autos. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 21/10/2025 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 21/10/2025 17:00 Valor leilão: R$ 5.871.033,30 2º Leilão: 22/10/2025 17:00 Valor leilão: R$ 3.525.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Magistrado: Juiz(íza) Processo: 0310226-74.2016.8.24.0005/SC Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: CONDOMÍNO EDIFÍCIO SHOPPING ATLÂNTICO Executado: ISADORA DUNKER EXECUTADO: ROBERTO ARNALDO DUNKER EXECUTADO: MARIA LILIAN ECCEL DUNKER Depositário: Cidade/UF: Brusque/SC Endereço: - Visitação: Retirada
11.246,69 m²
Ocupado