Casa em Leilão em Brusque / SC - 2714214

Localização: SC /Brusque /Rio Branco /R. Varginha

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714214

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: Imóvel residencial localizado na Rua Varginha, nº 1.260, bairro Rio Branco, no município de Brusque, estado de Santa Catarina, CEP 88350-700. O imóvel possui 1.271,45 m² de área total de terreno e 132,88 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e potencial para ampliação, modernização ou valorização futura. A construção existente é destinada ao uso residencial, inserida em terreno com excelente metragem, característica valorizada tanto para uso próprio quanto para investimento. O lance inicial está fixado em R$ 408.500,00, com o imóvel atualmente ocupado, livre de débitos tributários, sem pendências regulatórias e sem ônus ou indisponibilidades, havendo apenas ação revisional em andamento, sem impedimento à comercialização. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o valor do lance inicial, é de aproximadamente R$ 3.075/m², valor competitivo considerando a ampla área de terreno e o potencial de valorização do imóvel. O imóvel está localizado em região urbana consolidada, com infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, pavimentação, iluminação pública e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel com amplo terreno, ideal para moradia, ampliação, revenda ou investimento imobiliário em região com bom potencial de valorização. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart