Terreno em Leilão em Camboriú / SC - 2522944

Localização: SC /Camboriú /Cedros /Rua Osvaldo Minella

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Golden Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2522944

Data de Inclusão: 16/10/2025

Descrição: IMÓVEL DESOCUPADO: O imóvel possui 6.911,63100m² de área real total e possui as seguintes medidas e confrontações: frente medindo 24,94800m, confrontando com Rua Osvaldo Minella; fundos medindo 24,46200m confrontando com Área 01-A; lateral esquerda medindo 285,00000m, confrontando com Área 02; e lateral direita medindo 280,10000m, confrontando com Área 01-A. O terreno é do tipo meio de quadra, sua superfície é seca, a cota do greide do terreno é mesmo nível do logradouro público, a topografia é acidentada, seu formato é regular, possui vocação para edificações residenciais e não possui vista permanente. O lote possui a seguinte infraestrutura disponível no logradouro público: pavimentação em lajota e/ou paralelepípedo, rede de água potável, rede de energia elétrica, rede de drenagem, iluminação pública, rede de telecomunicações e coleta de lixo. Sua localização lhe confere bom acesso ao núcleo central da cidade e zonas comerciais da cidade através de grandes avenidas. A microrregião onde se localiza o imóvel avaliando possui comércios em geral, linhas de transporte coletivo, órgãos de saúde pública/privada, opções de lazer e escolas públicas/privada. Excelente imóvel para a implantação de conjunto habitacional de prédios como, por exemplo, o que existe no terreno ao lado (Condomínio Vila dos Cedros). Pagamento O interessado poderá optar pelo pagamento à vista, ou por meio de financiamento utilizando as linhas de crédito disponibilizadas pela CREDORA/COMITENTE. Quando a oferta for de pagamento à vista o pagamento deverá ocorrer em até 48 horas após o leilão; Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional o interessado deve dirigir-se a qualquer agência da CREDCREA, a fim de conhecer as linhas de créditodisponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências; Quando a oferta for de pagamento através de financiamento este exigirá o pagamento da entrada mínima de 20% do valor da arrematação, em até 48 horas após o leilão, o valor deverá ser pago pelo arrematante na conta da CREDCREA; Os pagamentos devem ser feitos na conta bancária a ser informada pela equipe do leiloeiro ao arrematante no e-mail usado no cadastro no site www.goldenbrazilleiloes.com.br; Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas a comissão de leiloeiro, que deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. O valor correspondente ao comissionamento do Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do arremate, e deverá ser efetuado integralmente em até 24 horas após o leilão, diretamente em conta indicada pelo leiloeiro. A comissão será paga sempre na conta em nome do Leiloeiro. Para fins de comprovação, deverá o arrematante encaminhar cópia do recibo para a equipe de suporte do leiloeiro, através do WhatsApp n.º (47) 99231-9076, ou via e-mail no endereço: [email protected], mencionando o número do lote arrematado e dados do arrematante. Importante frisar que somente estes canais de atendimento são os reconhecidos como válidos para envio de documentação ou esclarecimentos. É de responsabilidade do arrematante o correto preenchimento e conferência dos dados no momento do pagamento, ficando o Leiloeiro isento de responsabilidade em caso de erro do arrematante. O leiloeiro se comunicará apenas através do WhatsApp n.º (47) 99231-9076, (47) 99100- 4082, ou via e-mail nos endereços: [email protected] ou [email protected]. E somente estes canais serão reconhecidos como válidos para envio de documentação, ordens de pagamento ou esclarecimentos. Evite golpes, não aceite outro contato que não estes disponibilizados no edital. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 10/12/2025 12:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 10/12/2025 12:00 Valor leilão: R$ 1.300.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: COOPERATIVA DE CREDITO DOS PROFISSIONAIS DOS CREAS E DEMAIS AREAS TECNOLOGICAS - CREDCREA Depositário: Contato: 47991004082 Cidade/UF: Camboriú/SC Endereço: RUA OSVALDO MINELLA, S/N, BAIRRO CEDROS, CAMBORIÚ, SC/ Visitação: DISPONÍVEL PARA VISITAÇÃO SEM AGENDAMENTO Retirada