Imóvel em Campos Novos / SC - 2218287

Localização: SC /Campos Novos /Centro /R. Anselmo Nino Granzotto

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2218287

Data de Inclusão: 10/04/2025

Descrição: CAMPOS NOVOS (SC): IMÓVEL 270,00 m² Matrícula 5.256 (ORI - Campos Novos (SC)): Uma área de terras com 800 m² situado nesta cidade, que confronta: com o Patrimonio Municipal em 30,90 m com José Jonas de Medeiros, em 24,90 m; com Juvino Mena Barreto, com 24,80 m e com a rua Ancelmo Nino Granzotto, em 35,00 m. R.3/5.256 de 14/07/1982: Constar no terreno objeto da presente matrícula a edificação de uma casa de madeira, com a área construída de 78,75 m². R.9/5.256 de 26/04/2007: Demolição de Benfeitorias: Constar que a casa de madeira com 78.75 m², constante da presente matrícula foi demolida. R.10/5.256 de 15/05/2007: Averbação de Benfeitorias: Constar no terreno objeto da presente Matrícula a edificação de uma casa residencial em alvenaria, com 2 pavimentos e área total construída de 278,71 m². Informações do Laudo de Avaliação: Trata-se de um Terreno Urbano com área total de 270,00 m², localizado na Rua Ancelmo Nino Granzotto, 491, Centro, em Campos Novos (SC), posicionado meio de quadra, com testada de 35,00 metros e 24,90 metros de profundidade, terreno plano, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação e uso, cercado na frente, nas laterais e nos fundos, com calçada em ladrilho, meio fio em concreto. RESIDENCIA | AVERBADA | 278,71 M²: Em alvenaria, é constituído internamente de 2 dormitórios, 1 suíte, 2 BWC’s, sala de estar, cozinha, área de serviço, sacada e garagem. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, a cobertura com telhas de fibrocimento, as aberturas são em madeira e vidro. Os revestimentos do piso são em cerâmica, e o teto em PVC. A pintura está em bom estado de conservação. Edificação em bom estado de conservação. Idade aparente da edificação: mais de 10 anos. Condição de habitabilidade: Habitável. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-470 (aproximadamente 0,7 km) e acesso facilitado ao centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 515.498,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial