Terreno Urbano em Leilão em Canoinhas / SC - 2700636

Localização: SC /Canoinhas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2700636

Data de Inclusão: 24/02/2026

Descrição: 1º LEILÃO/PRAÇA: 08 de ABRIL de 2026 , no horário de 12h00 às 13h00, por lanço igual ou superior ao valor da avaliação. BEM : TERRENO URBANO COM ÁREA RESTANTE DE 3.315,00m² COM EDIFICAÇÕES, DESMEMBRADO DA ÁREA MAIOR (6.340,25m²), situado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista , CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. Matricula : nº 5.698 que consta no Livro nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas - SC (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Descrição da Matricula e benfeitorias existentes: terreno urbano com área de 3.025,25 m² , situado nesta cidade de Canoinhas/SC, no lugar denominado Rua São José , distante aproximadamente 130 metros da esquina com a Rua Marechal Deodoro. Confrontações: Norte: terras de Jacob Schreur (diversas linhas descritas na matrícula); Sul: com terras de João Schreur Júnior; Leste: com terras de Loteamento de Pedro Paulo; Oeste: com terras de uma Rua denominada São José. Proprietário Atual: Avelino Gomes do Vale CPF nº 019.444.019-20, conforme descrição constante na matrícula. Benfeitorias: encontra-se averbada uma casa mista medindo 303,75m²; segundo o proprietário a área construída no local é superior a 400,00m² pois houveram mudanças e ampliações efetuadas pelo morador. Segundo informado na penhora, parte que integra o corpo da casa foi transformada em área comercial ( as informações das edificações foram retiradas dos autos (Evento 188). HISTÓRICO DE PENHORAS, ÔNUS E RESTRIÇÕES: AV.3-5.698 - Edificação de casa residencial mista , com área construída de 303,75 m² , conforme certidão expedida pela Prefeitura Municipal de Canoinhas, datada de 18 de fevereiro de 1981. ÔNUS CANCELADOS: Hipoteca anterior ao BRADESCO - cancelada (AV-4). Penhora anterior cancelada (AV-9). AV.5-5.698 - AVERBAÇÃO DE DESMEMBRAMENTO da área de 3.025,25m². AV-12-5.698 - Ação de Execução - Aristides Mallon & Cia Ltda. Averbação referente à Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente, distribuída em 30/09/1996. Exequente: Aristides Mallon & Cia Ltda. Executado: Avelino Gomes do Vale. Valor atribuído à causa: R$ 2.440,68. AV-13-5.698 - Penhora - Município de Canoinhas (AV-13-5.698). Processo: Execução Fiscal. Exequente: Município de Canoinhas. Executado: Avelino Gomes do Vale. Valor da dívida: R$ 73.883,25. Data da averbação: 14/10/2020. Imóvel permanece PENHORADO. * Consta como ônus ativo a penhora em favor do Município de Canoinhas (AV-13). Não consta averbação de contrato de locação na matrícula. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Depositário: o Representante legal da empresa, Sr. Avelino Gomes do Vale. Na ausência de fiel depositário poderá a leiloeira, somente sob Determinação do Magistrado, ser nomeada fiel depositária a termo nos autos. Endereço/visitação: situado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista , CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. *AVALIAÇÃO ÁREA ( 3.315,00m² ): R$ 3.616.000,00 ( três milhões e seiscentos e dezesseis mil reais). * LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 1.808.000,00 (um milhão, oitocentos e oito mil reais ). *As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas . Leia atentamente as condições previstas neste edital e consulte a Leiloeira. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 08/04/2026 15:00 Local: Plataforma de lanços online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais Datas dos Leilões 1º Leilão: 08/04/2026 15:00 Valor leilão: R$ 3.616.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CANOINHAS/SC Magistrado: MARILENE GRANEMANN DE MELO Processo: 0005547-60.2005.8.24.0015/SC Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: MUNICIPIO DE CANOINHAS/SC Executado: INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MADEIRAS CANOINHAS LTDA Depositário: Avelino Gomes do Vale - Representante Legal Da Empresa Cidade/UF: Canoinhas/SC Endereço: Rua São José, nº 273, lado ímpar, Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. - Visitação: Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. Retirada: Imissão na posse com acompanhamento de Oficial de Justiça