Imóvel em Leilão em Capinzal / SC - 2678900

Localização: SC /Capinzal

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2678900

Data de Inclusão: 02/02/2026

Descrição: CAPINZAL (SC): IMÓVEL 11.401,90 m² Matrícula 28.298 (ORI - Capinzal (SC)): Terreno rural, denominado Curva Boa, de terras de cultura e pastagem, com área superficial de 11.401,90 m², situado em Linha São Roque, Fazenda São Pedro, Colônia Jandira, neste Município de Capinzal (SC), dentro dos seguintes limites e confrontações: partindo do ponto denominado V0-PP, coordenadas Plano Retangulares Relativas, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51°W, Sistema UTM: E= 441979.167 m e N= 6974271.372 m, marco este localizado na divisa com o imóvel da matricula nº 11.282 e a uma estrada municipal, segue com esta confrontando, com o azimute de 245°0306 e a distância de 19.82 m, até o marco V1; com o azimute de 236°1936 e a distância de 9.97 m, até o marco V2; com o azimute de 224°0824 e a distância de 8.89 m, até o marco V3; com o azimute de 222°5156 e a distância de 27.98 m, até o marco V4; com o azimute de 221°2348 e a distância de 29.19 m, até o marco V5; com o azimute de 227°0041 e a distância de 30.28 m, até o marco V6; com o azimute de 224°1512 e a distância de 26.20 m, até o marco V7; com o azimute de 219°1601 e a distância de 20.57 m, até o marco V8; com o azimute de 216°3439 e a distância de 14.02 m, até o marco V9; com o azimute de 206°5008 e a distância de 12.59 m, até o marco V10; com o azimute de 193°0528 e a distância de 11.15 m, até o marco V11; com o azimute de 172°1829 e a distância de 10.35 m, até o marco V12. Deste segue confrontando com o imóvel da matrícula n° 11.281, com o azimute de 230°3231 e a distância de 3.07 m, até o marco V13; com o azimute de 315°3716 e a distância de 129.84 m, até o marco V14. Deste segue confrontando com o imóvel da matrícula n° 11.282, com o azimute de 72°5713 e a distância de 193.05 m, até o marco V15; com o azimute de 72°5831 e a distância de 34.08 m, até o marco V16; com o azimute de 74°4628 e a distância de 16.01 m, até o marco V0=PP, início da descrição. INCRA: 814.040.003.999-8, CAR: SC-4203907-B468167004224E879AE10E5143E7C797, CCIR: 951.129.521.655-4, NIRF: 9.665.076-1. R.2/28.298 de 24/04/2020: Hipoteca. Credor: Cresol Oeste Catarinense. Informações do Laudo de Avaliação: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia BR - 283 (aproximadamente 4,5 km) e aproximadamente 6,3 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Capinzal - SC. IMÓVEL RURAL Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 11.401,900 m², localizado na Estrada Geral, S/N, Bairro Área Rural, na cidade de Capinzal - SC, posicionado em meio de quadra, terreno com forte declive, com presença de vegetação e em área livre de inundações.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): PMF INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA ME, CNPJ: 14.551.318.001-75; BRAYAN B*** F***, CPF: **8.**1.**9-78; PAULO S*** F***, CPF: **8.**4.**9-91; ZELIR M*** B*** F***, CPF: **7.**8.**9-72. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 06/04/2026: R$ 527.656,72 2ª Data Formal até 24/04/2026: R$ 384.072,59* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação