Apartamento em Leilão em Chapecó / SC - 2484232

Localização: SC /Chapecó /Quedas do Palmital /R. Nilo Ficagna

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2484232

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: Imóvel matrícula nº 89.825 do ORI da Comarca De Chapecó (SC): Diretos sobre o apartamento n° 03 do Bloco B, situado no Condomínio Monte Castelo IV, Chapecó (SC). Localizado no primeiro pavimento/térreo, nos fundos da edificação, do lado direito, tem acesso por uma circulação interna do edifício através de uma circulação/escada com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Apartamento 01 do Bloco B; ao Sul, com a Rua C; ao Leste, com o Apartamento 04 do Bloco B; ao Oeste, com o Apartamento 04 do Bloco C; Esta unidade autônoma possui uma área privativa de 49,25m² e uma área comum de 1,43m², perfazendo 50,68m² de área construída. A fração ideal de terreno é de 0,01136% perfazendo uma área ideal do terreno de 138,38m², com direito a uma vaga de estacionamento descoberto número B-3. Unidade edificada sobre o lote 02 da quadra 4659, com área de 12.177,76m², do loteamento Monte Castelo, com as seguintes confrontações: ao Norte com terras de propriedade de Olívio Baldissera em 55,00 metros; ao Sul, com a Rua C, em 176,76 metros; ao Leste, com a Rua E, em 91,59 metros; ao Oeste, com o lote urbano n° 01, da quadra 4659 em 164,68 metros. Avaliado em R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil Reais) em 10/07/2025.” ÔNUS: R.2/89.825 : Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 13/11/2025 17:00 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 13/11/2025 17:00 Valor leilão: R$ 150.000,00 2º Leilão: 27/11/2025 17:00 Valor leilão: R$ 76.500,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA DA FAZENDA DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) Magistrado: . Processo: 5028477-50.2020.8.24.0018 Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: MUNICÍPIO DE CHAPECÓ (PROCURADOR(A): ALBERTO FREDERICO GRANZOTTO) Executado: JUSSARA EVANGELISTA DE PAULO DE OLIVEIRA Depositário: Jussara Evangelista de Paulo de Oliveira Cidade/UF: Chapecó/SC Endereço: Rua Nilo Ficagna, 08E, Bairro Quedas do Palmital - Visitação: Retirada