Apartamento em Leilão em Chapecó / SC - 2672791

Localização: SC /Chapecó /Santa Maria /R. Euclídes Prade

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2672791

Data de Inclusão: 29/01/2026

Matrícula: 121.514

Comarca: CHAPECO/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 121.514 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPECÓ/SP - IMÓVEL: Apartamento 307, Bloco A, do Condomínio Boulevard das Acácias, sito na SC-283, no Município e Comarca de Chapecó/SC. Localizado no terceiro pavimento, confrontando ao Norte com o apartamento 306 e a circulação do edifício; ao Sul com a circulação do condomínio; ao Leste com o apartamento 308; e a Oeste com a circulação do condomínio. Possuindo as seguintes áreas: Área Privativa Real Total de: 47,07m2 (quarenta e sete metros e sete centésimos quadrados); Área Privativa Descoberta de Divisão Não Proporcional de: 11,04m2 (onze metros e quatro centésimos quadrados), correspondente a vaga de estacionamento descoberta n° A307; Área Comum de Divisão Proporcional Real de: 11,87m2 (onze metros e oitenta e sete decímetros quadrados); Área Real Total de: 69,98m2 (sessenta e nove metros e noventa e oito decímetros quadrados). Fração Ideal do Terreno de 0,003022. A vaga de estacionamento descoberta n° A307 possui a seguinte localização e confrontação: localizado no pavimento térreo, confrontando ao Norte com a vaga de estacionamento descoberta n° A308; ao Sul com a vaga de estacionamento descoberta n° A306; ao Leste com a circulação de veículos; e ao Oeste com o muro com a divisa do empreendimento. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel está localizado à Rua Euclides Prade, nº 465-E, Bairro Santa Maria, Comarca de Chapecó/SC. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.07 desta matrícula a atualização da confrontação sudeste onde encontra-se edificado o imóvel objeto da presente matrícula, sendo: Ao Sudeste, com a Rua Serafin Enos Bertaso” (antiga), atual Rua Euclides Prades”. Consta no R.11 e Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Evento 59 dos autos, o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 177.074,95 (agosto/2024). Consta no Evento 65 dos autos, que foi possível a penhora do próprio imóvel, não apenas dos direitos e ações, tendo em vista a preferência do crédito das despesas condominiais sobre a alienação fiduciária. Consta no Evento 88 dos autos, que o imóvel possui 02 quartos, 01 banheiro social, sala e cozinha integradas e piso cerâmico. Aparenta estar em bom estado de conservação. Débito desta ação no Evento 94 no valor de R$ 46.570,65 (agosto/2025)