Apartamento em Leilão em Chapecó / SC - 2806005

Localização: SC /Chapecó /Jardim América /R. Castro Alves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2806005

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/04/2026

Descrição: 01) Imóvel matrícula nº 120.194 do ORI da Comarca de Chapecó(SC): Apartamento nº 201 do Edifício Jardim América, Rua Castro Alves, nº 1655-E, Bairro Jardim América, Chapecó/SC, Localizado no 2º andar (3º pavimento), de frente para a Rua Castro Alves, Sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia, sacada, dois banheiros e três quartos (sendo uma suíte), área privativa real: 90,53 m², comum de divisão proporcional: 14,24 m², área real total: 104,77 m², fração ideal do terreno: 0,11941696, terreno base: edificado sobre o lote urbano nº 05, da quadra nº 1007, com área de 364,00 m². Atual matrícula nº 558 do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Apartamento nº 201 do Edifício Jardim América, Rua Castro Alves, n. 1655-E, Bairro Jardim América, Chapecó/SC, Localizado no 2º andar (3º pavimento), Áreas: Privativa Real Total: 90,53 m², comum de divisão proporcional real: 14,24 m², área real total: 104,77 m², fração ideal do terreno: 0,11941696, terreno base: edificado sobre o lote urbano nº 05, da quadra nº 1007. 02) Imóvel matrícula nº 120.204 do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Box de garagem n. 07 do Edifício Jardim América, Rua Castro Alves, nº 1655-E, Bairro Jardim América, Chapecó/SC, Localizado no Térreo (1º pavimento), na parte da frente do estacionamento, área real privativa total: 13,80 m², área comum de divisão não proporcional real: 4,87 m², área comum de divisão proporcional real: 2,93 m²; área real total: 21,60 m², fração ideal do terreno: 0,02462736, Terreno Base: Edificado sobre o lote urbano nº 05, da quadra nº 1007, com área de 364,00 m². Atual matrícula nº 559 do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Box de garagem nº 07, do Edifício Jardim América, Rua Castro Alves, nº 1655-E, Bairro Jardim América, Chapecó/SC, Térreo (1º pavimento), área Privativa real total: 13,80 m², área comum de divisão não proporcional real: 4,87 m², área Comum de divisão proporcional real: 2,93 m², área real total: 21,60 m², fração ideal de terreno: 0,02462736, terreno Base: Lote urbano nº 05, da quadra nº 1007.” Total das Avaliações R$ 650.000,00 em 02/2025 e atualizado em R$ 681.766,60 (Seiscentos e oitenta e um mil, setecentos e sessenta e seis Reais e sessenta centavos) até 02/2026. Depositário(a): Josemario Giachini - Rua Castro Alves, 1655 E, Bairro Jardim América, Chapecó(SC). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 08/07/2026 18:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 24/06/2026 18:00 Valor leilão: R$ 681.766,60 2º Leilão: 08/07/2026 18:00 Valor leilão: R$ 511.324,95 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) Magistrado: . Processo: 5008130-54.2024.8.24.0018 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: LEANDRO RODRIGUES DOS SANTOS (PROCURADOR(A): CLÓVIS VALDECIR RIBEIRO JUNIOR) Executado: JONAS EDUARDO GIACHINI REGINATTO (PROCURADOR(A): FELIPE SLONGO SEIBEL) JOSEMARIO GIACHINI (PROCURADOR(A): VALMOR LUIZ ALIEVI) Depositário: Josemario Giachini Cidade/UF: Chapecó/SC Endereço: Rua Castro Alves, 1655 E, Bairro Jardim América - Visitação: Retirada