Terreno em Leilão em Cocal Do Sul / SC - 2633826

Localização: SC /Cocal do Sul

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Correa Quinhones Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2633826

Data de Inclusão: 20/12/2025

Descrição: Terreno urbano com área de 7.780,20m², situado na Avenida Roberto Galli, 1444, Área Industrial I, lote nº 03, da Quadra C, Cocal do Sul, matriculado sob o número 16.816, CRI da Comarca de Urussanga, com as seguintes confrontações: Norte, com 129,78m, com os 01 e 02; Sul, com 129,56m, com o lote nº 04; Leste, com 60,00m, com a Avenida Projetada; e ao Oeste, com 60,00m, com terras de Maximiliano Gaidzinski S/A. Avaliado em 11/2024: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), atualizado até 11/2025 em R$ 940.694,21 (novecentos e quarenta mil seiscentos e noventa e quatro reais e vinte e um centavos); Edificações sobre o imóvel: a) Um galpão em alvenaria, com aproximadamente 900m², em bom estado de conservação. Avaliado em 11/2024: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), atualizado até 11/2025: R$ 365.825,56 (trezentos e sessenta e cinco mil oitocentos e vinte e cinco reais e cinquenta e seis centavos); b) Um galpão em alvenaria, com aproximadamente 800m², em bom estado de conservação. Avaliado em 11/2024: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), atualizado até 11/2025: R$ 313.564,77 (trezentos e treze mil quinhentos e sessenta e quatro reais e setenta e sete centavos); c) Um quiosque em alvenaria (nos fundos do terreno) em bom estado de conservação, com aproximadamente 110m². Avaliado em 11/2024: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), atualizado até 11/2025: 83.617,27 (oitenta e três mil seiscentos e dezessete reais e vinte e sete centavos); d) Um depósito de alvenaria, com aproximadamente 20,00m² em regular estado de conservação. Avaliado em 11/2024: R$ 10.000,00 (dez mil reais), atualizado até 11/2025: R$ 10.452,16 (dez mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e dezesseis centavos). Total das avaliações em 11/2024: R$ 1.640.000,00 (um milhão seiscentos e quarenta mil reais), atualizados até 11/2025 em R$ 1.714.153,97 (um milhão setecentos e quatorze mil cento e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos). ÔNUS: R-09-16.816 - Penhora nos Autos 078.07.002542-5 da 2ª Vara Cível da Comarca de Urussanga, Exequente: Fazenda Nacional; R.10-16.816 - Penhora nos Autos RTOrd 0002495-14.2011.5.12.0053, da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, movido por Ronaldo Adriano; AV.12-16.816 - Indisponibilidade nos Autos 02495201105312002, da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; R.13-16.816 - Penhora nos Autos 5006766-92.2016.4.04.7204, da 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, movido por União - Fazenda Nacional; AV.14-16.816 - Penhora nos Autos 5003902-81.2016.4.04.7204, da 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, movido por União - Fazenda Nacional; AV.15-16.816 - Indisponibilidade nos Autos 0003166-16.2007.8.24.0078, da 1ª Vara Cível da Comarca de Urussanga/SC, movido por JAAR Embalagens S/A; AV.16-16.816 - Penhora nos Autos 5009498-02.2023.4.04.7204, da 4ª Vara Federal de Caxias do Sul/RS, movido por União - Fazenda Nacional; AV.18-16.816 - Penhora nos Autos 5036914-20.2024.4.04.7200/SC; 5002908-50.2025.4.04.7200; 5006043-70.2025.4.04.7200; 5015993-06.2025.4.04.7200 e 5034695-97.2025.4.04.7200, da 10ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSCAX04), movida por União - Fazenda Nacional. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 03/03/2026 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 03/03/2026 17:00 Valor leilão: R$ 1.714.153,97 2º Leilão: 10/03/2026 17:00 Valor leilão: R$ 857.076,99 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE URUSSANGA Magistrado: ROQUE LOPEDOTE Processo: 0000694-95.2014.8.24.0078 Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL (PROCURADOR(A): LEANDRO FAUSTINO DA SILVA) Executado: SILVESTRI INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE EMBALAGENS LTDA (PROCURADOR(A): GIOVANNI STURMER DALLE GRAVE) Depositário: João Ricardo Silvestri Cidade/UF: Cocal do Sul/SC Endereço: - Visitação: Retirada