Área Rural em Leilão em Concórdia / SC - 2934819

Localização: SC /Concórdia

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2934819

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 25.585 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural nº 71, com a área de 46.073,21 m², com uma casa de madeira de 7x8 metros, sito em Sede Brum, neste Município de Concórdia - SC. Confrontando, conf. mapa e memorial do Engenheiro Florestal - Dinarte Adão Corazza, CREA SC 30 166 4: ao Nordeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E= 394386,312 e N=6982103,896), com azimute de 118°59'60 e distância de 205,59 metros até o ponto P02 de coordenadas geográficas UTM (E=394553,437 e N=6982007,000), seguindo com azimute de 162°35'60" e distância de 38,02 metros até o ponto P03 de coordenadas geográficas UTM (E=394562,126 e N=6981972,431 e N=6981867,420), com a mesma propriedade de Evandro Mocellin; ao Sudeste, partindo do ponto P01, de coordenadas geográficas UTM (E=394448,517 e N=6981867,420), azimute de 250°20'60 e distância de 174,05 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394338,974 e N=6981828,025), com terras de Jo Calza, matrícula nº 12.288; ao Oeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394338,974 e N=6981828,025), com azimute 325°59'60" e distância de 133,84 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394272,433 e N=6981970,509), com Lajeado Barra Bonita e terras de Ari Dalvesco e Dianez Dal Pra Dalvesco; ao Nordeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394562,126 e N=6981972,431), e azimute de 242°36'60" e distância de 95,17 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394461,113 e N=6981919,574), seguindo com azimute de 193°57'60" e distância de 44,45 metros até o ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394448,517 e N=6981867,420) com terras da área remanescente de Evandro Mocellin; e ao Noroeste, partindo do ponto de coordenadas geográficas UTM (E=394272,433 e N=6981970,509) com azimute 220°47'60 na extensão de 185,53 metros, com terras de Janio Kunz, Matrícula nº 15.141, fechando a poligonal. Incra nº 814.067.047.163 8, área total de 21,6000 ha e Receita Federal nº 0.832.452. e 8.488.654. Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no Cadastro Ambiental Rural - CAR - Registro no CAR: SC - 4204301 - 7D9A61D9721C4F4B89E4BDB0E1725B6F, em 24 de março de 2015, com Coordenadas Geográficas do Centroide do Imóvel Rural: Latitude: 27°16'51,66" S Longitude: 52°03'58,94" O. Ônus: R-1-25.585 Servidão de passagem com área de 2.430,00m²; AV-7-25.585 Averbação premonitória; AV-8-25.585 Averbação premonitória; AV-9-25.585 Averbação premonitória; AV-10-25.585 Averbação premonitória; AV-11-25.585 Averbação premonitória; AV-12-25.585 Averbação premonitória; AV-13-25.585 Averbação premonitória; AV-14-25.585 Averbação premonitória; AV-15-25.585 Averbação premonitória; diversas benfeitorias não averbadas na matrícula; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 2.509.700,00 (dois milhões quinhentos e nove mil e setecentos reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será considerado o valor de avaliação do imóvel que perfaz R$ 2.509.700,00 (dois milhões quinhentos e nove mil e setecentos reais) , equivalente a Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.254.850,00 (um milhão duzentos e cinquenta e quatro mil, oitocentos e cinquenta reais) . O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor da avaliação. Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 Pagamento Pagamento à vista Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 20/08/2026 13:30 Local: Exclusivo Online Datas dos Leilões 1º Leilão: 20/08/2026 13:30 Valor leilão: R$ 2.509.700,00 2º Leilão: 27/08/2026 13:30 Valor leilão: R$ 1.254.850,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICREDI UNIESTADOS Depositário: Contato: Cidade/UF: Concórdia/SC Endereço: Linha Sede Brum, interior de Concórdia/SC/ Visitação: Linha Sede Brum, interior de Concórdia/SC Retirada