Imóvel em Leilão em Cordilheira Alta / SC - 2720570

Localização: SC /Cordilheira Alta

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720570

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: Imóvel matrícula nº 170.798 do 1° ORI da Comarca de Chapecó (SC): Fração ideal pertencente ao executado sobre área de terras rurais, com a área de 20.087,38m², localizada na Linha Marechal Deodoro, acessado pela SC 468, Interior, s/n°, no Município de Cordilheira Alta, Comarca de Chapecó (SC), com a descrição perimétrica iniciando no vértice V1, de coordenadas E 335.204,81 e N 7.016.517,99, onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 5,63 m até o vértice V2, de coordenadas E 335.207,02 e N 7.016.512,81 onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 17,07 m até o vértice V3, de coordenadas E 335.211,85 e N 7.016.496,44 onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 20,62m até o vértice V4, de coordenadas E 335.214,72 e N 7.016.476,02 onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 36,93m até o vértice V5, de coordenadas E 335.220,52 e N 7.016.439,55 onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 28,50m até o vértice V6, de coordenadas E 335.228,79 e N 7.016.412,28 onde segue confrontando com a SC 468, em uma distância de 22,92 m até o vértice V7, de coordenadas E 335.238,18 e N 7.016.391,37 onde segue confrontando com Área de terras rurais matricula 134.543 do CRI de Chapecó, em uma distância de 262,10m até o vértice V28, de coordenadas E 335.016,16 e N 7.016.252,08 onde segue confrontando com Terras matricula 134.543 do CRI de Chapecó, em uma distância de 24,31 m até o vértice V29, de coordenadas E 334.997,08 e N 7.016.267,14, onde segue até o vértice V1, início da descrição, confrontando com matricula 23.226 do CRI de Chapecó, em uma distância de 325,70 m, fechando assim uma área de 20.087,38 m². O perímetro está georreferenciado na projeção UTM, no Datum SIRGAS 2000, MC-51. Observação: consta sobre o presente imóvel uma Faixa Non Aedificandi com a área de 1.934,27 m² . Avaliado em R$ 1.607.000,00 (Um milhão e seiscentos e sete mil Reais) em 16/09/2025.” ÔNUS: AV.1/170.798 : Reserva legal com a área de 2.564,70m²; sendo que da área de 8.639,40m² apenas a área de 2.564,70m² composta da seguinte forma: a) Recebe como forma de compensação de Reserva legal a área de 1.452,776m²; b)Reserva Legal totalizam a área de 4.017,476m² não inferior a 20% da área total do imóvel. AV.2/170.798 : Área de preservação permanente de 876,60m². Depositári o(a): Maiki Molossi - Linha Marechal Deodoro, SC468, Cordilheira Alta (próximo a Britasul), Chapecó (SC). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 28/04/2026 19:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 14/04/2026 19:30 Valor leilão: R$ 1.607.000,00 2º Leilão: 28/04/2026 19:30 Valor leilão: R$ 819.570,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DA FAZENDA DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) Magistrado: . Processo: 0304880-74.2014.8.24.0018 Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: MUNICÍPIO DE CHAPECÓ (PROCURADOR(A): ALBERTO FREDERICO GRANZOTTO) Executado: OESTE CAFÉ, BAR E BOATE LTDA E MAIKI MOLLOSSI Depositário: Maiki Molossi Cidade/UF: Chapecó/SC Endereço: Linha Marechal Deodoro, SC468, Cordilheira Alta (próximo a Britasul) - Visitação: Retirada