Prédio Comercial em Leilão em Criciúma / SC - 2714519

Localização: SC /Criciúma /Maria Céu /Rod. Sebastião Tolêdo dos Santos

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714519

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: 02.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 86.333 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na avenida Centenário, n.º 1325, bairro Pinheirinho, em Criciúma (SC), com área remanescente de 1.120,33 m² (mil, cento e vinte metros e trinta e três centímetros quadrados). Sobre o referido imóvel encontram-se edificadas construções de alvenaria com uso predominantemente comercial. Ônus: hipoteca em favor de Múcio Brati Alberton e Elli Verza Alberton; restrição gravada nos autos n.º 020.12.018936-4, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 020.12.000599-9, da 3ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 020.12.018936-4, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); restrição gravada nos autos n.º 020.12.018758-2, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5007773-90.2014.4.04.7204, da 1ª Vara Federal de Criciúma (SC); arresto gravado nos autos n.º 0196620-93.2011.8.26.0100, da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo (SP); restrição gravada nos autos n.º 0502217-36.2012.8.24.0020, da Unidade Regional de Direito Bancário do Litoral Sul Catarinense da Comarca de Meleiro (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000821-54.2016.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade e penhora gravada nos autos n.º 0018758-07.2012.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0012810-21.2011.8.24.0020, da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0003114-92.2010.8.24.0020, do 8º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina (SC); penhora gravada nos autos n.º 5005347-25.2020.8.24.0020, da 4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0196620-93.2011.8.26.0100, da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo (SP). Avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais), em 21/10/2025. Coproprietário: Luiz Zanette. Lance mínimo em segundo leilão: R$ 2.175.000,00 (dois milhões, cento e setenta e cinco mil reais), nos termos da norma contida no §2ª do art. 843 do CPC. Pagamento O pagamento do arremate se dará no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, por meio de boleto emitido para tanto. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 23/04/2026 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 23/04/2026 17:00 Valor leilão: R$ 2.900.000,00 2º Leilão: 30/04/2026 17:00 Valor leilão: R$ 2.175.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 4ª Vara Cível Da Comarca de Criciúma Magistrado: Rafael Milanesi Spillere Processo: 0013615-37.2012.8.24.0020 Tipo de processo: Exequente: Killing S. A. Tintas e Adesivos Executado: Cláudio Rafael Zanette - EPP; Rafael Zanette & Cia Ltda; Cláudio Rafael Zanette; Rafael Zanette e Ana Salete Darós Zanette Depositário: Rodrigo da Silva, Nilton da Silva, Jussamar Minotto da Silva e Giseli da Rosa Silva Cidade/UF: Criciúma/SC Endereço: Confecções Karre Ltda, situada rua Sebastião Toledo dos Santos, n.º 415, bairro Maria Céu, em Criciúma (SC). - Visitação: Horário Comercial Retirada: Não se aplica