Terreno Urbano em Leilão em Criciúma / SC - 2440067

Localização: SC /Criciúma

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2440067

Data de Inclusão: 28/08/2025

Matrícula: 3.821

Comarca: CRICIUMA/SC

Ofício: 1

Descrição: 01 (um) terreno urbano, situado a Rua Sebastião Toledo dos Santos (Rodovia SC 445), 4176, Coloninha Zilli, em Criciúma/SC, com área de 81.600,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 520,60m com terras de SRF Administração Participação e Comércio Ltda. e com terras de Júlio César Fernandes e outros; Sul, 520,70m com terras de Coque Sul Brasileiro Indústria e Comércio Ltda. e com terras de Sebastião Francisco Ramos; Leste, 151,50m com terras de Coque Sul Brasileiro Indústria e Comércio Ltda.; Oeste, 162,00m com a Rodovia SC 445, matriculado sob o n. 3.821 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: o referido terreno possui edificação para fins de portaria, escritório, refeitório e vestiário: 235,00m²; telheiro anexo ao escritório: 195,00m²; galpão laboratório: 203,05m²; telheiro anexo ao laboratório: 78,50m²; Obs².: conforme Plano Diretor Municipal, o imóvel está inserido em Zona de Especial Interesse da Recuperação Ambiental e Urbana - ZEIRAU; Zona Industrial 2; e Zona Rururbana - ZRU; não constatou-se jazida no local, apenas depósitos de rejeitos, laboratório e escritório; consta no imóvel identificação da Licença Ambiental de Operação n. 7692/2021, Processo IMA IND/66716/CRS. Ônus: hipotecado em favor do Banco do Brasil SA; registro de existência de inquérito civil público n. 06.2015.00007915-7, que tramita na 9ª Promotoria de Justiça de Criciúma/SC; indisponibilidade nos autos n. 0000603-79.2018.5.12.0003, que tramita na Secretaria de Execução do TRT da 12ª Região; penhorado nos autos n. 5001280-29.2016.4.04.7204, que tramita na 5ª Unidade de Apoio de Execução Fiscal do TRF da 4ª Região. Avaliado R$ 1.140.122,05 (um milhão cento e quarenta mil cento e vinte e dois reais e cinco centavos)