Imóvel Urbano em Leilão em Dionísio Cerqueira / SC - 2635324

Localização: SC /Dionísio Cerqueira

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Eckert Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635324

Data de Inclusão: 23/12/2025

Descrição: LOTE URBANO Nº 170.F (cento e setenta.F), da Gleba n° 04 (quatro), do Imóvel Tracutinga, nesta Cidade de Dionísio Cerqueira - Estado de Santa Catarina, com a área de 2.929,53m² (dois mil, novecentos e vinte e nove metros e cinquenta e três decímetros quadrados), sem construções, confrontando: ao NORTE, com a BR-280, antiga estrada municipal (atual BR163), medindo 18,25 metros; ao LESTE, com o lote rural nº 170, de propriedade de Diego Luciano Colombo e Fabricio Colombo, matricula nº 15.100 medindo 163,14 metros; ao SUL, com o lote rural nº 170 de propriedade de Diego Ludano Colombo e Fabricio Colombo, matrícula nº 15.100, medindo 17,92 metros, ao OESTE, com a lote rural nº 170-E, de propriedade de Prefeitura Municipal de Dionísio Cerqueira/SC, matricula nº 15.099 medindo 161,37 metros. PROPRIETÁRIOS: MUNICÍPIO DE DIONÍSIO CERQUEIRA. SC, inscrito no CNPJ sob nº 83.026.773/0001-74, com sede na Rua Santos Dumont, nº 413, Centro, nesta Cidade de Dionísio Cerqueira/SC REGISTRO ANTERIOR: R-02/15.099 do livro de Registro Geral nº 02, do registro de Imóveis de Dionísio Cerqueira/SC. Protocolo: nº 47.377, livro 1-R em 18/10/2019 AV-01/17.753 DATA: 25 de novembro de 2019 Protocolo nº 47.377 de 18/10/2019, Livro nº 1-R. AVERBAÇÃO DE RESERVA LEGAL - TARL Conforme Av-01/15.099. consta a reserva legal do presente imóvel com a área de 585,906m², correspondente a 20% da área do imóvel acima descrito, esta averbada no AV-08/13.115, dentro de um todo maior de 1.720m² (um mil e setecentos e vinte metros quadrados), sendo parte ideal da área nº 04, da reserva legal do lote nº 170, da gleba nº 04, da matricula 15.100, que fica como servidão florestal da reserva legal desta matrícula, que possui a área de 6.079,46m² (seis mil, setenta e nove metros e quarenta e seis decímetros quadrados), com as seguintes características e confrontações: Perímetro: 344,55m ao NORTE, com o lote nº 170; ao SUL, com o lote nº 170; ao LESTE, com o lote nº 170; ao OESTE, com o lote nº 170. DESCRICÃO: Inicia-se no Marco R73, Sistema Geodésico, adotado elipsóide SIRGAS2000, tendo como Datum GRS1980, MC -51°0000.000000, coordenadas Plano Retangulares, Sistema UTM: N= 7092330,4602 e E = 240261, 1290. Do vértice R73 segue-se até o vértice R74(N = 7092306,5419; E = 240313,9833) com azimute de 114°20'54" e distância de 58,01m. Do vértice R74 segue-se até o vértice R75(N = 7092253,5958; E = 240364,2041) com azimute de 136°30'48" e distância de 72,98 m. Do vértice R75 segue-se até o vértice R76(N = 7092219,5532; E = 240345,0306) com azimute de 209°23'21" e distância de 39,07 m. Do vértice R76 segue-se até o vértice R77(N =7092295,9195; E = 240236,9559) com azimute de 305°14'43" e distância de 132,33 m. Finalmente segue-se até o vértice R73 (Início da descrição) com azimute de 34°5910" e distância de 42,16 m, fechando assim o polígono acima descrito com uma área de 6.079,48m². AV-02/17.753 DATA: 28 de janeiro de 2021. Protocolo nº 49.132, livro nº 1-T, em 21/01/2021. Conforme Oficio Tributação nº 105/2020, com firma devidamente reconhecida datado de 23/12/2020 e lei municipal nº 4.761/2019 de 16/12/2019, o imóvel acima fica DESAFETADO. Selo de fiscalização nº FYL74890-SPTT. OBSERVAÇÕES: Informações retiradas da matrícula nº 17.753 (em anexo). Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. Os arrematantes deverão pagar à empresa ECKERT TECNOLOGIA E ASSESSORIA LTDA o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado)