Casa em Leilão em Florianópolis / SC - 2497657

Localização: SC /Florianópolis /Itaguaçu /R. Luís da Costa Freisleben

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497657

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: T erreno situado na rua Luiz da Costa Freysleben (antes rua Projetada A, que parte da rua Des. Pedro Silva), Itaguaçu, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, no município de Florianópolis-SC, constituído pelos lotes nºs 11, 12 e 13 da quadra nº 11 do Loteamento Jardim Itaguaçu, "com as seguintes medidas e confrontações: LOTE nº 11, com a área de 354,00m², frente mede 16,00m a mencionada rua Projetada A, fundos mede 05,00m confrontando com o lote nº 07, de propriedade de Mauricio Pavan; do lado direito mede 36,50m confrontando com o lote nº 10 de propriedade de João Zanatta e do lado esquerdo mede 37,00m confrontando com o lote nº 12. LOTE nº 12, fazendo frente para a rua Projetada A, onde mede 13,00m; fundos confronta com o lote nº 06 onde mede também 13,00m, extremando de um lado com o lote nº 11, medindo esta linha 37,00m e de outro lado mede 35,00m confronta com o lote nº 13, contendo a área total de 468,00m². LOTE nº 13, contendo a área de 326,80m², frente mede 13,00m à mencionada rua Projetada A, fundos mede 4,00m, confrontando com o lote nº 06 de propriedade de Genovéncio Mattos, do lado direito mede 35,00m confrontando com o lote nº 13 e do lado esquerdo em dois lances, medindo o primeiro lance 23,00m confrontando com o lote nº 14 de propriedade do I.C.A. e o segundo lance mede 12,00m confrontando com o lote nº 02 de propriedade também do I.C.A., e a casa de alvenaria, com pavimento, com a área de 240,00m²". Matrícula nº 39.947, do 3º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. LOCALIZAÇÃO: Rua Luiz Da Costa Freysleben, 224 - Itaguaçu, Florianópolis/SC, CEP 88085-500. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.569.293,54 em junho/2025. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA , devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação. COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante. ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate. Cidade/UF: Florianopolis/SC Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 03/11/2025 - 11:00h - R$ 2.569.293,54 2o. LEILAO: Qua, 05/11/2025 - 11:00h - R$ 2.984.644,90