Fazenda em Leilão em Florianópolis / SC - 2519779

Localização: SC /Florianópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Casa do Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2519779

Data de Inclusão: 14/10/2025

Descrição: Autos n. 0251951-45.1997.8.24.0023 Exequente: Banco Do Brasil S.A. Executado: Almeida Pedroso Engenharia E Construções Ltda Executado: Clube De Aquisição Solidaria Autofinanciada De Florianópolis Executado: Luciana Maria Da Silva Pedroso Bem 01: A área de 5.166,24m² (cinco mil, cento e sessenta e seis metros quadrados e vinte e quatro decímetros quadrados) mais a área de 1.332,13m² (mil trezentos e trinta e dois metros quadrados e treze decímetros quadrados), cuja area perfaz um total de 6.498,37m² dentro de uma área de 10.303,80m², situado no lado ímpar da rua Manoel Pizzolatti, Barreiros, Subdistrito do Estreito, neste Município, medindo 53,20m de frente para dita rua, e fundos, em dois segmentos, sendo o primeiro 46,20m, e o segundo 123,70m, confrontando ambos com a Via PC-3 (Via Expressa); no lado direito, na extensão de 167,30m, estrema com terras de herdeiros de Afonso Delambert, e no lado esquerdo, numa linha quebrada em três lances, o primeiro 145,00m, o segundo 113,00m e o terceiro e último lance 6,00m todos com o loteamento Vila Marista; o terreno situa-se em frente à esquina da rua Melvin Jones com a rua Manoel Pizzolatti. Imóvel matriculado sob o n. 8.103 do 3° Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC. Ônus: AV.3-8.103: Registrada a hipoteca sobre o imóvel da matrícula nº 8.103, tendo como devedor o Clube de Aquisição Solidária Autofinanciada de Florianópolis e como credor instituição financeira BESC S/A - Crédito Imobiliário. AV.4-8.103: Averbada a suplementação da hipoteca, com base em Escritura Pública de Suplementação de Mútuo com Garantia Hipotecária lavrada em 14 de março de 1996. AV.5-8.103: Penhora em favor dos próprios autos. AV.7-8.103: Averbação registrada em 27/03/2017, Ação de Desapropriação por Utilidade Pública (indireta), Processo: nº 0009955-75.2002.8.24.0023 na 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca da Capital (Florianópolis/SC), Autor: Município de Florianópolis e outros, Réu: Clube de Aquisição Solidária Autofinanciada de Florianópolis. Objeto: Averbação da existência da ação judicial de desapropriação indireta sobre o imóvel da matrícula n. 8.103. AV.9-8.103: Penhora nos autos nº 5001280-16.2019.8.24.0064/SC em tramite na 2ª Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital. AV.10-8.103: Penhora nos autos n. 5000078-50.2007.8.24.0023/SC, Vara de Cumprimento de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital. Avaliação: R$ 5.735.591,33 (cinco milhoes, setecentos e trinta e cinco mil, quinhentos e noventa e um reais e trinta e tres reais) em 08/09/2022. Sendo a área de 5.166,24m² avaliada em R$ 5.094.687,58 e a área remanescente de 1.332,13m² avaliada em R$ 640.903,75. Avaliação atualizada: R$ 6.502.000,00 (seis milhões quinhentos e dois mil reais). Depositário: Executado. Observação: Eventuais divergências na metragem da área e eventuais regularização serão de responsabilidade do arrematante. Obs.: Há embargos de terceiro aguardando julgamento. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos