Terreno em Leilão em Florianópolis / SC - 2535824

Localização: SC /Florianópolis /Açores /Rua das Bauxitas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2535824

Data de Inclusão: 23/10/2025

Descrição: PROCESSO: 5019803-28.2021.4.04.7200 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ACORES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA AVALIAÇÃO: R$ 33.500.000,00 MATRÍCULA: 53.424 ENDEREÇO: Rua das Bauxitas, Parque Balneário dos Açores, na Praia dos Açores, Pântano do Sul VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 12/05/2025: R$ 33.500.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 18/02/2026: R$ 16.750.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% Um terreno com a área de 147.071,00m² situado no lugar denominado Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul, neste Município, com as seguintes medidas e confrontações: frente a leste, na extensão de 645,00m estrema com a Rua das Bauxitas, do Parque Balneário dos Açores; fundos a oeste, na extensão de 653,059m estrema com propriedade de Açores Empreendimentos Imobiliários Ltda; lateral direita ao sul, na extensão de 341,28m estrema com terras da Construtora Santa Catarina Ltda e lateral esquerda ao norte, na extensão de 123,48m estrema com terras de Nivaldo Lopes de Almeida. Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050 www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected] Passos paraofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43006 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua das Bauxitas s/n, Pântano do Sul, Florianópolis - SC. CEP 88.067-490