Terreno Urbano em Leilão em Fraiburgo / SC - 2472612

Localização: SC /Fraiburgo /BUTIÁ VERDE /R. Elizário Ribeiro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2472612

Data de Inclusão: 17/09/2025

Matrícula: 7.732

Comarca: FRAIBURGO/SC

Ofício: 1

Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: Item 01) Terreno: 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 03, da quadra n. 317, situado a Avenida Elizário Ribeiro, Distrito Industrial de Liberata, em Fraiburgo/SC, com área de 3.765,464m², e as seguintes confrontações: Frente, na extensão de 40,371m com a Avenida Elizário Ribeiro; Fundos, na extensão de 42,555m, com o lote n. 01 da Prefeitura Municipal de Fraiburgo; Lado Direito, na extensão de 86,543m, com o lote n. 3-A, de Atta Industrial Ltda. e do Lado Esquerdo, na extensão de 100,00m com o lote n. 04 de Incopress Ind. Prestação de Serviços Mecânicos Ltda., matriculado sob o n. 7.732 no Ofício de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC. Obs.: sobre o referido terreno há uma construção de alvenaria, com telhado de aluzinco, medindo 374,01m². Ônus: hipotecado em favor de BADESC - Agência Catarinense de Fomento S/A; hipotecado em favor de Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE; arrolamento do imóvel junto a Secretaria da Receita Federal de Joaçaba/SC; penhorado nos autos n. 0004870-61.2009.8.24.0024, 0001552-65.2012.8.24.0024, 0000599-67.2013.8.24.0024 e 0301075-95.2014.8.24.0024, que tramitam na 2ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5001734-85.2016.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4ª Região; arresto do imóvel nos autos n. 5004258-89.2015.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4ª Região; penhorado nos autos n. 5002522-36.2015.4.04.7211, 5001673-64.2015.4.04.7211, 5004258-89.2015.4.04.7211, 5001946-38.2018.4.04.7211 e 5001734-85.2016.4.04.7211, que tramitam na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4ª Região; penhorado nos autos n. 5002370-14.2021.8.24.0024, que tramita na 1ª Vara de Fraiburgo/SC. Avaliado R$ 996.192,00, em 10/06/25, corrigido R$ 998.500,00 (novecentos e noventa e oito mil e quinhentos reais), em 31/08/25; Item 002: Bens Diversos Item 02) Bens Móveis: 01) Conjunto de quatro câmaras frias para armazenagem de frutas em atmosfera controlada, com capacidade para 2000 toneladas e seus componentes (paredes termoisolantes, portas e visores para atmosfera controlada, evaporadores, analisadores automáticos de gazes. Avaliado R$ 700.000,00, em 25/11/24, corrigido R$ 727.500,00, em 31/08/25; 02) Conjunto de quatro câmaras frias para armazenagem de frutas em atmosfera controlada, com capacidade para 1400 toneladas e seus componentes (paredes termoisolantes, portas e visores para atmosfera controlada, evaporadores, analisadores automáticos de gazes. Avaliado R$ 490.000,00, em 25/11/24, corrigido R$ 509.201,00, em 31/08/25; 03) Três compressores de amônia, marca Sabroe, data das aquisições, 1994 (2) e 1997 (1). Avaliados R$ 120.000,00, em 25/11/24, corrigido R$ 124.710,00, em 31/08/25; 04) Conjunto de tubulações com isolamento térmico (registros, válvulas, conexões. Avaliado R$ 196.000,00, 25/11/24, corrigido R$ 203.700,00, em 31/08/25; 05) Três painéis elétricos para controle das câmaras frias, infraestrutura elétrica e cabeamento de potência e comando. Avaliado R$ 198.000,00, em 25/11/24, corrigido R$ 205.800,00, em 31/08/25; 06) Conjunto de resfriamento por amônia (condensadora, reservatório e separador de líquido, de líquido fabricante MEBRAFE, data da aquisição 1994). Avaliado R$ 95.000,00, em 25/11/24, corrigido R$ 98.800,00, em 31/08/25. Avaliação total dos bens móveis R$ 1.869.711,00‬. Total da avaliação Imóvel + Bens Móveis: R$ 2.868.211,00 (dois milhões, oitocentos e sessenta e oito mil duzentos e onze reais)