Parte Ideal em Leilão em Gaspar / SC - 2578278

Localização: SC /Gaspar /Margem Esquerda /R. Geral Poco Grande

/Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578278

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Processo PJe nº 0000041-78.2022.5.12.0052 Exequente(s): Marcio Kresse de Souza Executado(s): Dauro Osmar da Costa Bem(ns): Parte ideal de 7,83% pertencente ao executado sobre 01 (um) terreno situado na Rua Geral Poço Grande, 3538, no Município de Gaspar/SC, com área de 154.805,00m², extremando pela frente em três linhas, sendo a primeira de 12,00 metros, confrontando com o lado esquerdo da estrada geral Poço Grande; a segunda com 250,00 metros e a terceira com 228,00 metros, ambas com terras remanescentes dos proprietários abaixo mencionados; nos fundos extrema em 240,00 metros com terras de João dos Santos e Arnoldo Krauss; do lado direito em 882,53 metros com terras de João Gerne; e pelo lado esquerdo em 632,53 metros com terras de Olimpio Costa; matriculado sob o nº 17.183 do C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: O terreno com 228 metros de testada, 250 metros de profundidade, tangentes às terras do imóvel de matrícula 17.184. Plano, com claro potencial agropecuário. O endereço é servido de rua pavimentada, a cerca de quinze minutos do centro da cidade e acesso facilitado tanto à BR-470 quanto à SC 412. Conforme a certidão de matrícula, possui ainda servidão no valor de R$ 7.553,08, datada de 2006, com a Empresa de Transmissão de Energia de Santa Catarina S.A., para passagem de linha de transmissão. Ônus: Arrolamento de bens junto à Delegacia da Receita Federal de Blumenau/SC. Totalidade do imóvel avaliada em R$ 25.000.000,00 e fração ideal de 7,83% do imóvel avaliado em R$ 1.957.500,00 (um milhão e novecentos e cinquenta e sete mil e quinhentos reais) . Obs. importante : Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 7,83% do referido terreno, devido a existência de condomínio ou coproprietários