Casa em Leilão em Guaramirim / SC - 2497658

Localização: SC /Guaramirim /Guamiranga /R. Osvaldo Klein

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497658

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Um terreno situado no lugar Estrada Poço Grande, na Cidade e Comarca de Guaramirim/SC, com as seguintes confrontações: fazendo frente na referida Estrada com 30,00m, atualmente lado par da Rua 203 - Oswaldo Klein, Guamiranga, travessão dos fundos com terras de herdeiros de Pedro Francisco Klein com 40,00m, estremando de um lado com Otto Baier e de outro lado Evaristo Klein, medindo em cada lado 172,00m, contendo a área de 6.020m². Cadastro Municipal 8666.5. Matrícula: 17.319 Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Imóvel residencial em terreno com parte plana, onde está edificada casa em alvenaria, e parte dos fundos com aclive acentuado e parcial vegetação. A casa conta com 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha e churrasqueira na área externa anexa a garagem. Pode conter outras benfeitorias não averbadas. LOCALIZAÇÃO: Rua Osvaldo Klein, 420 - Guamiranga, Guaramirim/SC, CEP 89270-000. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 661.599,16 (seiscentos e sessenta e um mil, quinhentos e noventa e nove reais e dezesseis centavos) , conforme laudo datado de 29/06/2025. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA , devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação. COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante. ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate. Cidade/UF: Guaramirim/SC Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 27/10/2025 - 11:00h - R$ 661.599,16 2o. LEILAO: Qua, 29/10/2025 - 11:00h - R$ 330.799,58