Área Rural em Leilão em Ibirama / SC - 2510915

Localização: SC /Ibirama

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2510915

Data de Inclusão: 09/10/2025

Descrição: Terreno rural composto pelos lotes 636-A, 637-A, 637, 638, 639, 640, com área total de 1.643.000m². Matrícula 2.547 - RI de Ibirama - SC. Observações: a) no lote 638 fica reservado para Rudolfo Jedliczka por prazo indeterminado um caminho que será construído e que passa no mesmo terreno e, numa área de 134.000m² do lote de terras 637, reserva-se o direito para Roland Kindlein de usar com o ora comprador a água da valeta que vai para as arrozeiras; b) consta na matrícula área de preservação permanente de 32,9ha, composta por floresta ou vegetação existente, conforme coordenadas / medições na AV2; c) caberá ao arrematante cientificar-se previamente das exigências e restrições de uso impostas pela legislação e órgãos públicos (municipal, estadual ou federal), aplicável ao imóvel, no tocante a restrição de uso, preservação de margens, atividade a ser emprega, outras áreas de reservas legais e preservação ambiental, saneamento, às quais estará obrigado a respeitar por força da aquisição do imóvel; d) INCRA em área maior nº 804.029.026.468-6. Ocupado. Pagamento somente à vista. Lance Inicial: R$ 1.150.000,00 Venda Condicionada a aprovação do vendedor. Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador