Imóvel em Leilão em Ipirá / SC - 2454618

Localização: SC /Ipira

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2454618

Data de Inclusão: 05/09/2025

Descrição: IPIRA (SC): 25% DO IMÓVEL 832,00 m² Matrícula 23.646 (ORI - Capinzal (SC)): Terreno nº 17 da Colônia Rio do Peixe, com a área de 832,00 m², situado em Filadélfia, Município de Ipira (SC), dentro dos seguintes limites e confrontações: ao norte, com o Lageado Filadélfia; ao sul, com uma rua; ao oeste, novamente com uma rua; e, ao leste, com o terreno nº 16. Informações do Laudo de Avaliação: Sobre este imóvel encontra-se edificada uma casa antiga em madeira, com aproximadamente 63 m², com um banheiro em alvenaria, coberta com telhas de barro, janelas e portas em madeira, em péssimo estado de conservação. Ao lado da casa possui uma edificação de duas paredes de alvenaria coberta com laje, que serve de garagem. Aproximadamente metade do terreno, na parte da frente é murada com tijolos vazados. Aos fundos, próximo ao lageado possui um açude. A rua da frente possui calçamento. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 25/08/2025 às 11h46min. Consulta Processual Originária: Autos: 0307150-95.2019.8.24.0018, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó (SC), Exequente: Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - Sicoob Maxicredito, Executado(a): Claudiane Marilene Fries de Andrade e Outros, Interessado(a): Caixa Econômica Federal e Outros. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 14h00 = R$ 38.128,00 Em *50% da Avaliação às 14h00 = R$ 19.064,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial