Apartamento em Leilão em Itajaí / SC - 2501720

Localização: SC /Itajaí /Vila Operaria /Av. Getúlio Vargas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Krobel Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2501720

Data de Inclusão: 05/10/2025

Matrícula: 78588,78561

Comarca: Itajaí/SC

Ofício: 01

Descrição: APARTAMENTO n° 604, localizado no 8° pavimento (6° andar) do Edifício Authentique Cub Residence, (Matrícula 78.588), situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC , contém área Real Privativa: 59,9100 m², Área Real de Uso Comum: 24,0438 m²; Área Real Total: 83,9538 m² e Fração Ideal do Solo: 1,54%. Imóvel melhor descrito na MATRÍCULA 78.588 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC atualizada em 25/06/2025. VAGA DE GARAGEM n° 47, (Matrícula 78.561), localizada no 2° pavimento (G2) do Edifício Authentique Cub Residence, situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC, com capacidade para 01 (um) veículo de passeio , contém área Real Privativa: 11,5200 m², Área Real de Uso Comum: 4,6233 m²; Área Real Total: 16,1433 m² e Fração Ideal do Solo: 0,30%. Imóvel melhor descrito na Matricula n° 78.561 do 1º ORI Itajaí SC, atualizada em 25/06/2025. - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO, unidade n° 604, com Área Privativa: 59,9100 m², Área comum: 24,0438 m², Área Total: 83,9538 m²; COMPOSTO DE; - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Sacada com churrasqueira a carvão - Uma Suíte - Um Dormitório - Área de Serviços - Laje Técnica - 8° pavimento -1 Vaga de Garagem; n° 47 EDIFÍCIO COMPOSTO POR: - 4 (quatro) apartamentos por andar - 2 (dois) Elevadores - Portaria Eletrônica - Medidores Individuas de Água, Energia e Gás - Pisos em Porcelanato no Living e quartos - Infraestrutura para Ar-Condicionado tipo Split nos quartos e Living - Acabamento de tetos em gesso - Tubulação para água quente nos banheiros e cozinha - Infraestrutura para TV a Cabo, dados e Voz - Infra Estrutura para Área de lazer: Espaço kids, 02 salões de festas, sanitários, academia, piscina e Jardim. -Estado de Conservação: O Imóvel novo, prédio com paredes externas em pintura nova, garagens com piso em concreto sem pintura. Áreas de lazer não estão mobiliadas e decoradas. Exceto piscina que está pronta para uso. 1º Leilão: 20/10/2025 - 15:00 - Valor inicial leilão: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta reais) 2º Leilão: 20/10/2025 - 15:20 - Valor inicial leilão: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) 3º Leilão: 21/10/2025 - 15:00 - Valor inicial leilão: R$ 37.563,38 (trinta e sete mil, quinhentos e sessenta e tres reais) Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 20/10/2025 18:00 Local: Leilão online pelo site www.krobelleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 20/10/2025 18:00 Valor leilão: R$ 600.000,00 2º Leilão: 20/10/82025 18:20 Valor leilão: R$ 300.000,00 3º Leilão: 21/10/2025 18:00 Valor leilão: R$ 300.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AUTHENTIQUE CLUB RESIDENCE Depositário: Contato: Cidade/UF: Itajaí/SC Endereço: Av. Getúlio Vargas, 232, Vila Operária,/ Visitação: Agendar com a Leiloeira Retirada