Casa em Leilão em Itajaí / SC - 2480823

Localização: SC /Itajaí /Espinheiros /R. Luiz Castro

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2480823

Data de Inclusão: 22/09/2025

Descrição: Endereço : Rua Luiz Castro, nº 1209, casa geminada nº 01 do Condomínio Residencial 187, bairro Espinheiros, Itajaí/SC Área privativa : 49,40m² Área total : 50,00m² Imóvel : A casa geminada nº 01 do Condomínio Residencial 187, a qual contém área privativa de 49,40m², área de uso comum de 0,60m², área total de 50,00m², correspondendo à fração ideal de 50,00% do terreno de 201,38m², onde está construído referido condomínio, localizado na rua Luiz Castro, nº 1209, bairro Espinheiros, Itajaí/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2o da Lei no 7.433/85 e do Art. 3o do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 104497.2.0054201-82 trasladada da Matrícula nº 54.201 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Ação Anulatória autuada sob o nº 5024094-08.2025.8.24.0033, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC Ocupação : Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos : Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador . Pagamento : 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Mapa : A localização no mapa é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão