Imóvel Comercial em Leilão em Itajaí / SC - 2670352

Localização: SC /Itajaí /São João /R. Blumenau

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2670352

Data de Inclusão: 28/01/2026

Matrícula: 7.069

Comarca: ITAJAI/SC

Ofício: 2

Descrição: MATRÍCULA 65.548 (antiga matrícula Nº 7.069 do 2º cartório de registro de imóveis da comarca de Itajaí/SC) DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O TERRENO urbano, sem benfeitorias e construções, situado nesta cidade de Itajaí/SC, no bairro São João, representado pelo lote n° 01, do Loteamento Alvorada, com a área de 252,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte com a rua "B", medindo 14,00 metros, fundos ao sul, com terras de Castelli Passini S/A, também em 14,00 metros; estrema ao leste com a rua Blumenau e oeste com o lote n° 02, medindo 18,00 metros em ambas as estremas. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao GEORGE ZACHARJASIEWICZ. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 41.795, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo BEBIDAS HESS LTDA contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 033.01.016173-5, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo MUNICÍPIO DE ITAJAÍ contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução por Quantia Certa Contra Devedor Solvente/Execução, Processo nº 033.01.022763-9, em trâmite na 1ª Vara Cível Da Comarca de Itajaí/SC, requerida por ARNALDO LAURINDO PINTO contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. MATRÍCULA Nº 65.549 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O TERRENO urbano, sem benfeitorias e construções, situado nesta cidade de Itajaí/SC, no bairro São João, representado pelo lote n° 02, do Loteamento Alvorada, com a área de 252,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte com a rua "B", medindo 14,00 metros, fundos ao sul, com terras de Castelli Passini S/A, também em 14,00 metros; estrema ao leste com o lote n° 01 e oeste com o lote n° 03, medindo 18,00 metros em ambas as estremas. O terreno dista 14,00 metros da rua Blumenau, partindo para o logradouro referido na direção leste. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao GEORGE ZACHARJASIEWICZ. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 41.795, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo BEBIDAS HESS LTDA contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 033.01.016173-5, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo MUNICÍPIO DE ITAJAÍ contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução por Quantia Certa Contra Devedor Solvente/Execução, Processo nº 033.01.022763-9, em trâmite na 1ª Vara Cível Da Comarca de Itajaí/SC, requerida por ARNALDO LAURINDO PINTO contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. MATRÍCULA Nº 65.550 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC - IMÓVEL: O TERRENO urbano, sem benfeitorias e construções, situado nesta cidade de Itajaí/SC, no bairro São João, representado pelo lote n° 03, do Loteamento Alvorada, com a área de 252,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte com a rua "B", medindo 14,00 metros, fundos ao sul, com terras de Castelli Passini S/A, também em 14,00 metros; estrema ao leste com o lote n° 02 e oeste com o lote n° 04, medindo 18,00 metros em ambas as estremas. O terreno dista 28,00 metros da rua Blumenau, partindo para o logradouro referido na direção leste. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao GEORGE ZACHARJASIEWICZ. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 41.795, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo BEBIDAS HESS LTDA contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 033.01.016173-5, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Execuções Fiscais da Comarca de Itajaí/SC, requerida pelo MUNICÍPIO DE ITAJAÍ contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução por Quantia Certa Contra Devedor Solvente/Execução, Processo nº 033.01.022763-9, em trâmite na 1ª Vara Cível Da Comarca de Itajaí/SC, requerida por ARNALDO LAURINDO PINTO contra GRÊMIO XXI DE JULHO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.08 da antiga matrícula Nº 7.069 do 2º cartório de registro de imóveis da comarca de Itajaí/SC, o encerramento da presente matrícula, razão pela qual os lotes nº 01, 02 e 03 foram transferidos para as matrículas nº65.548, 65.549 e 65.550. Consta no Evento 407 dos autos, que o imóvel está localizado na Rua Blumenau, 609, São João, Itajaí/SC. Contribuinte nº 202.028.01.0336.0000.000 (Conf. Evento 419). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0002897-98.1996.8.24.0033, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. Débito desta ação no Evento 382 no valor de R$ 2.046.701,44 (março/2023)