Imóvel em Leilão em Itajaí / SC - 2683038

Localização: SC /Itajaí /Fazenda /R. Antônio Menezes Vasconcelos Drumond

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2683038

Data de Inclusão: 05/02/2026

Descrição: ITAJAÍ (SC): IMÓVEL 504,00 m² Matrícula 10.096 (ORI - Itajaí (SC)): O terreno, sem benfeitorias, com a área de 504 m², situado à rua Antônio Vasconcelos Drumond, nesta cidade de Itajaí, sede do município e da comarca do mesmo nome, medindo na frente, que faz ao norte com o lado ímpar da quadra única da rua acima citada - 18,62 m e nos fundos, que fazem ao sul com o lote nº 41 - 18 m; extremando ao leste, onde mede 26 m, com o lote nº 38 e ao oeste, onde mede trinta 30 m, com o lote nº 40, lotes estes: 38, 40 e 41. Dados municipais: Número do cadastro: 10703, Inscrição imobiliária: 204.192.01.4679.0000.000. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.14/10.096 em 14/01/2014: Fica averbada no terreno objeto desta matrícula, uma edificação para uso residencial em alvenaria, medindo 274,73 m² de área construída, conforme Alvará de Habite-se, edificação esta que tomou o número 307” da Rua Antônio M. Vasconcelos Drumond, bairro Fazenda, nesta cidade de Itajaí-SC. Av.17/10.096 em 26/10/2021: Termo de Penhora, emitido pela 2ª Vara Cível desta Comarca de Itajaí-SC, extraído dos autos da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5014939-54.2020.8.24.0033/SC, exequente: Charles Augusto de Aguiar, e como executado: Carla Patricia Vieira, foi o imóvel objeto desta matrícula, Penhorado. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 03/02/2026 às 12h19min. Consulta Processual Originária: Autos: 5014939-54.2020.8.24.0033, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC), Exequente: Charles Augusto de Aguiar, Exequente: Graziela da Silva Neri de Aguiar, Executado(a): Carla Patricia Vieira. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 16h00 = R$ 2.508.944,00 Em *50% da Avaliação às 16h15 = R$ 1.254.472,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial