Casa em Leilão em Itajaí / SC - 2553794

Localização: SC /Itajaí /Fazenda /R. José Marçal Dutra

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2553794

Data de Inclusão: 04/11/2025

Descrição: Propriedade - Um imóvel com área de 309,00m², situado na cidade de Itajaí/SC, sede do município e da comarca de mesmo nome, representado pelo lote nº 24 do desmembramento do terreno sem denominação oficial, medindo na frente ao sul, no lado par da Rua José Marçal Dutra 12m, e fundos, ao norte, a mesma medida, no lado ímpar da Rua Leoberto Leal; extrema ao leste, com terra de Alba Barbosa Diogo e de Silvio Noel de Oliveira, onde mede 25,50m e ao oeste, mede 26m, nas terras de José Luiz Russo, terreno este localizado a 20m de distância da Rua Uruguai, contados de sua extrema leste. Matrícula: nº10.519 do 1º CRI de Itajaí/SC | Contribuinte: 204.038.02.0060.0001.000 e 204.038.02.0060.0002.000 Informações complementares: Atualmente o imóvel localiza-se à Rua José Marçal Dutra, nº 38 e Rua Dr. Leoberto Leal, 45, Fazenda, Itajaí/SC. Valor de Avaliação: R$ 834.300,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 85,94 Depositário: Darly Luisa Probst e Darciso Probst Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.6-03/07/20, Av.10-09/01/24 e Av.13-08/04/25 - Proc. 1000654-03.2015.5.02.0603 - 3ªVT do Foro Regional da Zona Leste - São Paulo/SP; Av.12-22/01/25 - Proc. 10008639-98.2017.5.02.0603 - 3ªVT do Foro Regional da Zona Leste - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.14-24/04/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 4.738,57 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital