Terreno em Leilão em Itajaí / SC - 2540741

Localização: SC /Itajaí /Murta /R. Annanias Caetano da Silva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2540741

Data de Inclusão: 28/10/2025

Descrição: PROCESSO: 5 0 0 9 6 1 9 - 8 1 . 2 0 2 4 . 4 . 0 4 . 7 2 0 8 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: PESCADO SILVEIRA S/A E JOSE DA SILVEIRA NETO AVALIAÇÃO: R$ 3.930.000,00 MATRÍCULA: 26.401 ENDEREÇO: RUA ANNANIAS CAETANO DA SILVA, 233, LOTE TERRENO 7, TERMINAL PESQUEIRO, BEIRA RIO VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 18/06/2025: R$ 3.930.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 15/03/2026: R$ 1.965.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% O terreno localizado na R. Annanias Caetano Da Silva, 233, sem benfeitorias, representado pelo lote nº 07 da planta do Terminal Pesqueiro Beira Rio, situado no lugar Cordeiros-Machados, nesta cidade, com a área de 6.892,50 metros quadrados, fazendo frente ao leste com 51,00 metros nas terras de marinha do Rio Itajaí-Açu; fundos a oeste, 61,00 metros com a rua B, sem denominação oficial; extrema ao norte, onde mede 168,60 metros com o lote 08 de Fernando das Neves e outros; e ao sul com o de nº 06, hoje da compradora, medindo 145,10 metros, distando, dito terreno, 100,00 metros da esquina com a rua F. Matrícula 26401 do 2° Oficio de Registro de Imóveis de Itajaí / SC. Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050 www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected] Passos paraofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/55378 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Annanias Caetano da Silva 233, Murta, Itajaí - SC. CEP 88.311-075