Terreno Urbano em Itajaí / SC - 2623314

Localização: SC /Itajaí /Cordeiros /R. Annanias Caetano da Silva

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Martins Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2623314

Data de Inclusão: 16/12/2025

Descrição: Terreno Urbano - Murta / Itajaí (SC) - Área não informada ? Lote de terreno localizado em região estratégica junto ao Terminal Pesqueiro Beira Rio, ideal para uso comercial, industrial leve ou atividades náuticas vinculadas ao Porto de Itajaí. ? Endereço Completo R. Annanias Caetano da Silva, s/n Bairro Murta - Itajaí/SC CEP: 88311-075 ? Características do Imóvel Descrição: Lote de terreno nº 7, integrante do complexo do Terminal Pesqueiro Beira Rio, situado na Rua Annanias Caetano da Silva, bairro Murta, município de Itajaí/SC. O imóvel está inserido em área urbana consolidada, com infraestrutura adequada e acesso pavimentado. Localiza-se em região de alta relevância logística e comercial, próxima ao Porto de Itajaí e às margens do Rio Itajaí-Açu, favorecendo o desenvolvimento de atividades pesqueiras, industriais e de apoio náutico. A matrícula nº 26.401 está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC (CNPJ 83.549.543/0001-90). ? Área total: Não informada ? Área construída averbada: Não há edificações registradas ? Matrícula: 26.401 ? Cartório de Registro: 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC - CNPJ 83.549.543/0001-90 ? Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Informações Rurais Complementares (INCRA) (Não aplicável - imóvel urbano) ⚖ Dados do Processo Judicial ? Processo: 0002599-23.2004.4.05.8300 ? Juízo: 22ª Vara Federal ? Gravames: Sim (constam anotações/restrições vinculadas à matrícula) ? Matrícula do bem: 26.401 ? Benefícios da Região - Itajaí/SC ? Localização privilegiada com acesso facilitado à BR-101 e ao Porto de Itajaí, principal polo portuário do litoral catarinense. ? Região ribeirinha consolidada, com infraestrutura náutica e pesqueira, às margens do Rio Itajaí-Açu. ? Potencial elevado para empreendimentos comerciais, industriais e logísticos ligados à cadeia pesqueira e marítima. ? Itajaí se destaca como centro estratégico de logística e exportação, apresentando alta valorização imobiliária e excelente atratividade para investidores. ? Observações Imóvel urbano integrante do conjunto do Terminal Pesqueiro Público de Itajaí, localizado em área consolidada e de grande relevância econômica. Matrícula nº 26.401 registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC (CNPJ 83.549.543/0001-90). Constam gravames relacionados ao processo judicial nº 0002599-23.2004.4.05.8300. Coordenadas aproximadas: 26°54′ S / 48°39′ O. Ver descrição completa