Apartamento em Leilão em Itapema / SC - 2509602

Localização: SC /Itapema /Meia Praia /R. 319

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Krobel Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2509602

Data de Inclusão: 09/10/2025

Matrícula: 34180

Comarca: Itapema/SC

Ofício: 00

Descrição: Apartamento 201 no Edifício Ilha de Sumatra, Rua 319, n. 133, bairro Meia Praia, cidade de Itapema/SC, CEP 88220-000, com a área de 233,020m2. Imovel melhor descrito na matrícula 34180 atualizada em 17/06/2025 anexa. 2 apartamentos por andar Elevador Box de praia Quadra do mar Salão de festas 130 metros do mar Pagamento 1.1 À Vista: A arrematação será preferencialmente realizada mediante pagamento à vista da integralidade do valor do lance, por meio de guia judicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após a realização do leilão, conforme os arts. 892 e 884, IV, do Código de Processo Civil (CPC). . 1.2 Parcelado: Interessados em pagamento parcelado deverão, antes da data do leilão, encaminhar proposta por escrito á Leiloeira preferencialmente por e-mail ([email protected]). Além disso, deverão registrar seu lance eletrônico no site com a indicação de que se trata de proposta parcelada (identificada como "ap"), observando os requisitos estabelecidos no Art. 895 CPC. A proposta deverá conter expressamente as condições de pagamento, incluindo valor de entrada e número de parcelas. 1.2.1 A proposta deverá, obrigatoriamente, prever o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, sendo o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, mediante parcelas mensais, iguais e sucessivas. 1.2.2 A proposta de parcelamento deverá indicar: o prazo pretendido, a modalidade de pagamento, o índice de correção monetária (INPC adotado pelo Tribunal de Justiça), e o acréscimo de juros de 1% (um por cento) ao mês. 1.2.3 A garantia será prestada por caução idônea, no caso de bens móveis, ou por hipoteca do próprio bem, no caso de imóveis. 1.2.4 Em caso de inadimplemento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela vencida com as parcelas vincendas. 1.2.5 O inadimplemento autoriza o exequente a requerer a resolução da arrematação ou promover a execução do saldo devedor em face do arrematante, devendo qualquer desses pedidos ser formulado nos autos da execução em que se deu a arrematação. 1.2.6 A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. Janine Ledoux Krobel Leiloeira Oficial 1 R: Dr. Nereu Ramos, 197, sl. 405, Ed. Seixas Business Tower, Centro, Itajaí/SC. 88.301-215 - [email protected] - (47) 99101-1765 1.2.7 Fica estabelecido que, até que seja ofertado o primeiro lance à vista, serão aceitas propostas parceladas, nos termos do art. 895 do CPC. Contudo, após a formulação de lance à vista, somente serão admitidos lances nesta modalidade, restando vedada a apresentação de novos lances parcelados. 1.2.8 O pagamento mensal das parcelas deverá ser realizado por meio de guia judicial vinculada ao processo. É de responsabilidade exclusiva do arrematante calcular a atualização monetária e juros de cada parcela e emitir as respectivas guias de depósito no site do Tribunal de Justiça de Santa Catarina, mantendo a regularidade dos pagamentos a partir do sinal dado. 1.2.9 Em caso de desistência do arrematante após a consumação da arrematação, nos termos do art. 903, §1º, do CPC, a comissão da leiloeira será devida integralmente. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 18/11/2025 18:00 Local: Leilão online pelo site www.krobelleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 18/11/2025 18:00 Valor leilão: R$ 2.500.000,00 2º Leilão: 26/11/2025 18:00 Valor leilão: R$ 1.600.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DA FAMILIA DA COMARCA DE BLUMENAU SC Magistrado: Eduardo Passold Reis Processo: 5041052-52.2022.8.24.0008 Tipo de processo: Cumprimento de Sentença Reclamante: D. G. Reclamado: G. R. Depositário: Cidade/UF: Itapema/SC Endereço: Rua 319, n. 133, bairro Meia Praia, CEP 88220-000 - Visitação: Retirada