Apartamento em Leilão em Itapema / SC - 2585869

Localização: SC /Itapema /Centro /Av. Beira Mar

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2585869

Data de Inclusão: 21/11/2025

Descrição: Imóvel matrícula n° 35.675 do ORI da Comarca de Itapema (SC): Apartamento n° 301, localizado no 4° pavimento do Edifício Residencial Solar Dr. Guilherme Gemballa, o qual contém área privativa de 234,87m², área de uso comum de 34,2431m², área total construída de 269,1131m², correspondendo à fração ideal de 4,3535% do terreno de 1.232,10m², onde está construído o referido edifício, situado na Avenida Beira Mar, nº 2500, zona 1, Centro, na Cidade de Itapema (SC); Obs: Apartamento frente mar, possuindo 4 quartos sendo 2 suíte, banheiro social, sala de TV e jantar, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e Duas vagas de garagem privativas . Avaliado em R$ 1.850.000,00 em 16/11/2021, atualizado pelo IPCA em 2.262.059,75 (Dois milhões, duzentos e sessenta e dois mil, cinquenta e nove Reais e setenta e cinco centavos) até 09/2025.” ÔNUS: AV.1/35675 : Área de marinha, procede-se a presente averbação, para fazer constar que este imóvel possui área de marinha; R.2/35675: Penhora nos autos n° 125.10.002634-0, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente Município de Itapema; AV.5/35675: Penhora nos autos n° 0003953-25.2012.8.24.0125, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.6/35675: Penhora nos autos n° 0902116-07.2012.8.24.0125, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Município de Itapema; AV.7/35675: Penhora nos autos n° 0006760-18.2012.8.24.025, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente Enival Antônio Delagnello; Embargos de 3º n° 5012910-70.2025.8.24.0125, opostos para Deomar Luiz Schaefer, pendente de julgamento. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 10/03/2026 17:15 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 24/02/2026 17:15 Valor leilão: R$ 2.262.059,75 2º Leilão: 10/03/2026 17:15 Valor leilão: R$ 1.357.235,85 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE ITAPEMA (SC) Magistrado: . Processo: 0006656-31.2009.8.24.0125 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: J.N.S EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (PROCURADOR(A): MEL THIESEN CASADO DE GOES ALTHOFF) Executado: HEIL CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, ROLAND ROBERTO HEIL e CLAUDETE HEIL (PROCURADOR(A): JOSE OLMIRO LEMOS DE AZEVEDO) Depositário: Roland Roberto Heil Cidade/UF: Itapema/SC Endereço: Avenida Beira Mar, nº 2500, Centro, esquina com a Rua 163, apt 202 ou sala 01, Itapema - Visitação: Retirada