Fazenda em Leilão em Joinville / SC - 2720811

Localização: SC /Joinville

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720811

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: Processo nº 0026291-60.2012.8.24.0038 Falido: Massa Falida de Sofix Indústria de Fixadores Ltda Adm. Judicial: Gladius Consultoria e Gestão Empresarial S/S Ltda 01) Direito das Áreas remanescentes de 10.842,49m² e 4.495,49m² de um terreno situado no Município e Comarca de Joinville/SC, dentro de uma área total de 17.015,24m², fazendo frente a Norte com 204,00 metros para a Rua Coronel Francisco Gomes, tendo de fundos à Sueste duas (2) linhas, a primeira de 120,75 metros e a segunda de 89,00 metros, ambas seguindo o leito do Rio Bucarein, e pelo lado Oeste três (3) linhas, a primeira de 104,00 metros, a segunda de 46,00 metros e a terceira de 32,25 metros, todas confrontando-se com terras de Estaleiros Douat Ltda., matriculado sob o nº 118 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: A área de 1.677,26m² foi desmembrada desta área maior com abertura de nova matrícula conforme Av-40 da matrícula 118. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 5000030-22.2002.8.24.0038, nº 5000137-90.2007.8.24.0038, que tramitam na 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, nos autos nº 0006296-85.2011.5.12.0004 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 5025850-59.2014.4.04.7201 que tramita na 5ª Vara Federal de Joinville/SC, nos autos nº 0001114-14.2013.5.12.0016 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 0000687-27.2012.5.12.0024 que tramita na Vara do Trabalho de São Bento do Sul/SC, nº 00244-2012-028-12-00-4 que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; existência de Ação Civil Pública nos autos nº 5013220-92.2019.4.04.7201 que tramita na 6ª Vara Federal de Joinville/SC; penhorado nos autos nº 0029510-33.2002.8.24.0038 que tramita na 3ª Vara Cível da Fazenda Pública da Comarca de Joinville/SC, nos autos nº 0007706-03.2011.5.12.0030 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 0006984-47.2011.5.12.0004 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 0000244-64.2012.5.12.0028 que tramita na 3º Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 2006.72.01.002969-0 que tramita na Vara de Execuções Fiscais de Joinville/SC; hipoteca judicial nos autos nº 038.00.046866-2/2004 que tramita na 2ª Vara cível da Comarca de Joinville/SC (Av-22); hipotecado em favor do Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina S.A - BADESC, conforme (R-9, R-13, R-17, R-19, R-20 e R-21). Soma das áreas avaliadas em R$ 11.699.033,78, corrigido R$ 11.808.190,44 (onze milhões, oitocentos e oito mil, cento e noventa reais e quarenta e quatro centavos) em janeiro de 2026. Obs.: Conforme despacho evento 572 do processo de falência : Cabe ressaltar que o imóvel é objeto da Ação de Desapropriação nº 0320360-95.2015.8.24.0038 ainda em trâmite e que a regularização depende do deslinde desta ação, momento em que será formalizado pelo cartório de registro de imóveis as devidas averbações e abertura de nova matrícula, caso necessário, conforme esclarecido pelo Município de Joinville em evento 554. Obs.2: Conforme decisão de evento 10 da Ação Civil Pública nº 5013220-92.2019.4.04.7201: Trata-se de ação civil pública proposta pelo Ministério Público de Santa Catarina contra Sofix Indústria de Fixadores Ltda. e Município de Joinville, objetivando a condenação dos réus na recuperação de área degradada, compensação ambiental quanto à área impassível de recuperação e indenização pelos danos morais coletivos