Terreno em Leilão em Joinville / SC - 2475444

Localização: SC /Joinville /Centro /Rua Aubé

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475444

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: do Imóvel (conforme Matrícula nº 90.103 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC): Um terreno situado nesta cidade, fazendo frente a leste com 20,00 metros, na Rua Aubé, tendo de fundos a norte 37,50 metros, confrontando-se com terras de Eduardo Miers e a sul, na extensão de 40,00 metros, confronta com terras de quem de direito; fazendo o travessão dos fundos a oeste com 20,00 metros, com terras de marinha; contendo a área total de 775,00 metros quadrados; e mais os direitos de posse e domínio útil sobre a faixa correspondente às terras de marinha medindo 20,00 metros, para o Rio Cachoeira, por 33,00 metros em cada lado, confrontando a norte com terras ocupadas por Eduardo Miers e a sul com quem de direito, fazendo o travessão dos fundos com 20,00 metros, para o terreno alodial acima descrito, contendo a área total de 600,00 metros quadrados Conforme consta na matrícula nº 90.103, o imóvel possui a seguinte edificação: um escritório com 27,00m² e um galpão em alvenaria com 229,00m², localizados sob nº 1.246 da Rua Aubé, Joinville/SC. O bem está gravado com diversas penhoras judiciais, conforme registros e averbações abaixo: AV-2 e AV-3 Penhoras oriundas de ações de execução movidas pelo Banco Meridional do Brasil S/A contra Alfredo Schneider e outros, nos processos nº 3896001284-1 e nº 3896007357-3, respectivamente. R-6 Penhora determinada pela 2ª Vara Federal, nos autos da Execução Fiscal nº 98.0104873-5, movida pelo INSS, com valor da dívida de R$ 258.944,80. R-7 Penhora determinada pela 4ª Vara Federal, Execução Fiscal nº 96.0101563-9, INSS x Alfredo Schneider Mecânica Indl. Ltda., com valor da dívida de R$ 408.786,26. R-13 Nova penhora em favor do INSS, autos nº 98.01.04866-2, com valor do débito de R$ 67.024,16 e avaliação do imóvel fixada em R$ 90.000,00. AV.28- PENHORA sobre os próprios autos em 30 de maio de 2025: Penhora determinada pela 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos da Reclamatória Trabalhista nº 0001821-11.2015.5.12.0016, movida por diversos reclamantes, com avaliação judicial do imóvel em R$ 1.736.338,69 e valor da ação de R$ 267.406,28. Avaliação: R$ 1.736.338,69 (hum milhão, setecentos e trinta e seis mil. Trezentos e trinta e oito reais e sessenta e nove centavos). Obs.: ''A reclamada MWA USINAGEM INDUSTRIAL LTDA - EPP, embora não conste na matrícula, é proprietária do imóvel matriculado sob nº 90.103, tendo arrematado-o no processo nº 96.01.01563-9 / 0001563-50.1996.4.04.7201 da 5ª Vara Federal de Execução Fiscal.''