Terreno Urbano em Leilão em Mafra / SC - 2492317

Localização: SC /Mafra /Centro III Monte Alegre /R. A

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492317

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: Matrícula nº 5.543 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SC Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 611,10m² (seiscentos e onze metros e dez decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 04 da quadra n.º 02 do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua A, lado par, distante quarenta e cinco metros da esquina com a rua Antônio Kleinsmeyer, na quadra completada com as terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine e com a rua João C. Mourão, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua A, nos fundos na extensão de quinze metros e trinta e nove centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, pelo lado direito do terreno na extensão de trinta e nove metros e três centímetros com o lote n.º 03 e pelo lado esquerdo na extensão de quarenta e dois metros e quarenta e cinco centímetros com os lotes 5, 6 e 7, lotes esses de Alfredo Bartneck. Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, verificou-se que o imóvel em questão consiste em um terreno de meio de quadra, localizado em área de loteamento urbano consolidado, com formato predominantemente retangular e topografia levemente inclinada. O lote encontra-se sem edificação, parcialmente cercado com estacas de madeira e coberto por vegetação rasteira. A via pública à sua frente é não pavimentada, com ausência de calçadas e meio-fio. O entorno imediato é composto por moradias de padrão construtivo simples, com características predominantemente residenciais. AVALIAÇÃO: R$ 244.229,65 (duzentos e quarenta e quatro mil, duzentos e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos)