Terreno Urbano em Leilão em Mafra / SC - 2492323

Localização: SC /Mafra

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492323

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: Matrícula nº 5.549 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SC Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.185,00m² (um mil, cento e oitenta e cinco metros quadrados), correspondente ao lote n.º 01 da quadra n.º IV do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua C, lado par, distante sessenta metros da esquina com a rua Ariolando Becker, lado par, na quadra completada pela rua A e rua Frederico Steidel, confrontando-se na frente na extensão de vinte e quatro metros com a referida rua C, nos fundos em duas linhas de vinte e dois metros e trinta centímetros e cinco metros e setenta centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, pelo lado direito do terreno na extensão de quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine e pelo lado esquerdo na extensão de cinquenta metros com os lotes 02 e 06 de Alfredo Bartneck. Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, constatou-se que o imóvel consiste em um terreno de esquina, localizado em área urbana consolidada, com formato retangular e topografia predominantemente plana. O lote encontra-se sem edificação, sendo ocupado integralmente por vegetação em processo de regeneração avançada, não é cercado e não possui meio-fio nem calçada. O terreno possui duas testadas, sendo uma voltada para via principal e outra para via lateral, ambas sem pavimentação, com leito natural em cascalho. AVALIAÇÃO: R$ 473.592,10 (quatrocentos e setenta e três mil, quinhentos e noventa e dois reais e dez centavos)