Terreno Urbano em Leilão em Mafra / SC - 2492329

Localização: SC /Mafra

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492329

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: Matrícula nº 5.539 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SC Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.300,50m² (um mil, trezentos metros e cinquenta decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 1, da quadra n.º 1 do Loteamento "Vila Hermínia", situado nesta cidade na rua Antônio Kleimmeyer, lado par, esquina com a rua "A", lado par, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine, confrontando-se na frente na extensão de vinte e quatro metros e setenta e cinco centímetros, com a referida rua Antônio Kleimmeyer, nos fundos na extensão de quatro metros e quinze centímetros com a rua Ariolando Becker, pelo lado direito do terreno na extensão de noventa metros com a rua "A", e pelo lado esquerdo na extensão de noventa metros e vinte e quatro centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine. Vistoria: Terreno de esquina, situado em loteamento urbano consolidado, com formato triangular e topografia predominantemente plana. O lote apresenta duas edificações em alvenaria posicionadas em sua extremidade de menor largura, ambas voltadas para a via pública principal. A porção remanescente do terreno, correspondente à extremidade oposta e mais ampla, encontra-se coberta por vegetação densa em estágio de regeneração natural, com presença de árvores de médio e grande porte. O imóvel não possui cercamento e não há calçada ou pavimentação na via pública de acesso, que se apresenta em leito natural com cascalhamento irregular. OBS.: Foi constatado a existência de posseiros no imóvel descrito acima. Fica ciente o arrematante de que a imissão na posse será de sua exclusiva responsabilidade, cabendo-lhe, se necessário, adotar as medidas judiciais e/ou extrajudiciais próprias para tal finalidade, sem qualquer ônus ou responsabilidade para a Massa Falida ou para o Juízo AVALIAÇÃO: R$ 852.883,69 (oitocentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e três reais e sessenta e nove centavos)