Terreno em Navegantes / SC - 2446744

Localização: SC /Navegantes /Gravatá /R. Sem Denominacao

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2446744

Data de Inclusão: 01/09/2025

Descrição: NAVEGANTES (SC): TERRENO 3.980,30 m² Matrícula 12.148 (ORI - Navegantes (SC)): Um terreno, sem benfeitorias, situado na zona urbana deste município de Navegantes (SC), na quadra única, do lado ímpar, de uma Rua sem denominação oficial, bairro Gravatá, representado pela Área de Preservação Permanente - APP, do loteamento denominado Costa do Gravatá, com a área de 3.980,30 m², e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao norte, com a rua acima citada, onde mede 30,00 m; fundos que faz ao sul, com terras de Celso Fernandes e Ambrozio Leonel Bacca, onde mede 30,55 m; estrema ao oeste, com terras de Abramar Construtora e Incorporadora Ltda (Área Remanescente), onde mede 145,49 m, e ao leste, onde mede 149,43 m, partindo do norte para o sul, sendo 97,28 m com terras do Município de Navegantes (Área Verde nº 02), e 12,34 m com o final da Rua Externa E, sem denominação oficial, e 39,81 m, com terras do Município de Navegantes (Área de AIS n° 06); distante nesta estrema da esquina com a Rua Externa D, Interesse Social sem denominação oficial, em 137,60 m. Dados Municipais: Cadastro: 75009, Inscrição Imobiliária: 01.03.335.0164.000.0. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.2/12.148 em 05/06/2018: Averbação de Indisponibilidade. Extraído dos Autos nº RTOrd 0000416-82.2016.5.12.0022, passada pela 2ª Vara de Trabalho de Itajaí (SC), procede-se a averbação de indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. R.3/12.148 em 07/06/2018: Penhora. Executado: Abramar Incorporadora LTDA e Outro. Exequente: Banco Bradesco S.A. Passado pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Balneário Camboriú (SC). Autos nº 0307496-56.2017.8.24.0005, Ação de Execução de Título Extrajudicial. Objeto: o imóvel desta matrícula. R.9/12.148 em 03/10/2019: Penhora. Executado: Abramar Incorporadora LTDA e outro. Exequente: Banco Bradesco S.A. Expedido pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Balneário Camboriú (SC), Processo nº 0319933-16.2017.8.24.0005. Objeto: o imóvel desta matrícula. Av.10/12.148 em 18/02/2020: Averbação de Indisponibilidade. Extraído dos Autos nº 0022798-33.2016.8.16.0014, passada pela 4ª Vara Cível da Comarca de Londrina (PR), procede-se a averbação de indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. Av.11/12.148 em 19/02/2020: Averbação de Indisponibilidade. Extraído dos Autos nº 0000804-28.2016.5.12.0040, 2ª Vara do Trabalho de Brusque (SC), procede-se a averbação de indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. Av.13/12.148 em 08/10/2020: Averbação de Indisponibilidade. Extraído dos Autos ATOrd nº 0001684-37.2016.5.12.0002, 1ª Vara do Trabalho de Blumenau (SC), procede-se a averbação de indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. R.18/12.148 em 08/03/2024: Penhora. Executado: Abramar Incorporadora LTDA e outros. Exequente: Nicacio José de Andrade. Expedido pela Secretária de Execução de Florianópolis, 12ª Região da Justiça do Trabalho, Processo ATOrd nº 0000804-28.2016.5.12.0040. Objeto: o imóvel desta matrícula. Av.19/12.148 em 25/09/2024: Indisponibilidade de bens. Extraída do processo nº 5024584-98.2023.8.24.0033/SC, 2ª Vara Cível da cidade e Comarca de Itajaí (SC), a averbação de indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. Consulta Processual Originária: Autos: 0000804-28.2016.5.12.0040, Secretaria de Execução (SC), Reclamante: Nicacio Jose de Andrade e Outros (4), Reclamado: Conrad Construtora Ltda e Outros (14). Dos Lances Mínimos para Venda: Avaliação = R$ 3.309.660,00 Em *40% da Avaliação = R$ 1.323.864,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial. f) Para utilizar a forma de pagamento Parcelada, deverá o licitante formalizar, antes da data de encerramento, sua condição de pagamento pelo Suporte Online ou através do e-mail [email protected]. g) Da(s) maior(es) Oferta(s)/Lance(s) recebida(s) em Tela de Lances da Plataforma www.LeiloeiroPublico.com.br o Leiloeiro converterá em Petição formal dentro dos Autos Judiciais para apreciação de Deferimento ou não da(s) mesma(s). h) Ou seja, a(s) maior(es) Oferta(s)/Lance(s) recebida(s) em Tela de Lances será(ão) condicional(is) até que ocorra(m) o(s) Deferimento(s) e Homologação(ões) Judicial(is). i) Prevalecem, sempre, demais Termos do D. Despacho Judicial do ID [...] (documento anexado)