Terreno Urbano em Leilão em Orleans / SC - 2601477

Localização: SC /Orleans /Centro /R. XV de Novembro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2601477

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Processo nº 0300754-92.2017.8.24.0044 Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale - SICOOB - Credivale/SC Executado: Geovani Klein Mazon - ME e outro Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, situado no prolongamento da Rua XV de Novembro, no Município de Orleans/SC, com a área de 190,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Norte, com terras de Jatyr Dalsasso de Oliveira, medindo esta linha 14,50 metros de comprimento; ao Sul, com o prolongamento da Rua nº XV de Novembro, medindo esta linha 17,60 metros de comprimento; a Leste, com a Travessa Angelo Alberton Luiz, medindo esta linha 13,00 metros de comprimento; e ao Oeste, com terras de Jatyr Dalsasso de Oliveira, medindo esta linha 11,00 metros de comprimento; matriculado sob o nº 909 no C.R.I. de Orleans/SC. Obs.: O imóvel fazendo frente atualmente com a Rua Leopoldina Dalssasso e fundos com a Travessa Angelo Alberton Luiz. Em seu interior consta edificada uma casa com 2 pavimentos, sendo um ao nível da Rua Leopoldina Dalssasso, outro embaixo, um porão abert abaixo da construção e um pequeno quintal nos fundos. O imóvel possui uma entrada frontal e outra pela lateral. Segundo informações e verificações feitas no local, na parte de cima de imóvel funciona a loja Essenza Lingerie Studio - segundo a locatária esta parte do imóvel tem 56,00m² (cinquenta e seis metros quadrados) - ao passo que na parte debaixo é uma quitinete (aparentemente com a mesma metragem), contudo não foi possível verificar, pois está fechada (sem morador/locatário, etc). Por fim, o imóvel situa-se em uma das principais ruas do município, região valorizada com alguns empreendimentos próximos em construção, com possibilidade de estacionamento na frente (zona azul/estacionamento rotativo), em frente ao Supermercado Althoff e a poucos metros da Igreja matriz. Inscrição imobiliária sob o nº 01.01.065.0059.001.1. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5001576-30.2021.8.24.0044 que tramita na 2ª Vara de Orleans/SC; nos autos nº 5000001-07.2009.8.24.0044 que tramita na 1ª Vara de Orleans/SC, alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale - SICOOB (próprio exequente) (R-7 e Av-8); existência da Ação de Execução de nº 0300758-32.2017.8.24.0044, nº 0300757-47.2017.8.24.0044 que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Orleans/SC. Avaliado em R$ 600.000,00, em 02/07/2024, corrigido R$ 637.427,82 (seiscentos e trinta e sete mil e quatrocentos e vinte e sete reais e oitenta e dois centavos) em setembro de 2025. Obs.: A Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale - SICOOB Credivale/SC promoverá a baixa da alienação fiduciária