Terreno em Leilão em Painel / SC - 2645441

Localização: SC /Painel

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645441

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 3.493,91M², LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO VILA NEVADA, BAIRRO SERRINHA, MUNICÍPIO DE PAINEL/SC. Descrição Geral : Lote nº 161, da Quadra F do Condomínio Vila Nevada, localizado no Município de Painel/SC, com área privativa de 3.493,91m² área comum de 795,8256m², perfazendo um total de 4.289,735591m2. Benfeitorias: Não constam benfeitorias averbada na matrícula. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na matrícula 20.473 do 3º CRI de Lages/SC : UM LOTE DE TERRAS, com a área superficial de 3.493,91m² (três mil, quatrocentos e noventa e três metros e noventa e um decímetros quadrados), designado pelo lote nº 161, da Quadra F, situado no lugar denominado Condomínio Vila Nevada, Bairro Serrinha, no município de Paine/SP, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V115, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS2000, MC=51°W, de coordenadas N 6.911.765,17m e E 586.299,16m; deste segue confrontando com a propriedade de Rua Aparecida, com azimute de 126°54'22" por uma distância de 31,58m até o vértice V118, de coordenadas N 6.911.746,21m e E 586.324,44m; deste segue confrontando com a propriedade de Marcio Jose Branco de Andrade, Arel Empreendimentos Imobiliários LTDA e Embrapfrut - Empresa Brasileira de Fruticultura LTDA, com azimute de 221°20'49" por uma distância de 127,95m até o vértice V105, de coordenadas N 6.911.650,13m e E 586.239,88m; deste segue confrontando com a propriedade de Lote nº 099, com azimute de 306°03'33" por uma distância de 38,63m até o vértice V104, de coordenadas N 6.911.672,89m e E 586.208,65m; deste segue confrontando com a propriedade de Lote nº 100, com azimute de 312°04'34" por uma distância de 14,24m até o vértice V108, de coordenadas N 6.911.685,10m e E 586.216,08m; deste segue confrontando com a propriedade de Lote nº 160, com azimute de 132°05'20" por uma distância de 20,90m até o vértice V117, de coordenadas N 6.911.671,09m e E 586.231,25m; deste segue confrontando com a propriedade de Lote nº 160, com azimute de 353°37'06" por uma distância de 58,90m até o vértice V116, de coordenadas N 6.911.718,30m e E 586.265,43m; deste segue confrontando com a propriedade de Lote nº 160, com azimute 354°41'49" por uma distância de 58,92m até o vértice V115, ponto inicial da descrição. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e coordenam-se representadas no Sistema UTM, referidas ao Meridiano Central nº 51 WGr, tendo Datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, a partir de agora, encontram-se no plano de projeção UTM. . Na Av-2 consta : CONVENÇÃO E INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO: A requerimento da Associação de Moradores do Alto Nevada e Associação de Moradores Vila das Araucárias, datado de 27 de abril de 2023, instruído com o Memorial de Instituição de Condomínio, datado de 27 de abril de 2023, e Convenção do Condomínio Vila Nevada, datada de 21 de janeiro de 2023, faço constar que o imóvel objeto da matrícula nº 20.318 do Livro 02-RG deste Ofício foi submetido ao regime de Condomínio de Lotes, para que coexistam partes de propriedade exclusiva, denominados lotes, com partes de propriedade comum, nos termos do art. 1.358-A da Lei nº 10.406/2002 e da Lei n. 4.591/1964, denominado CONDOMÍNIO VILA NEVADA , tendo sido o imóvel objeto da presente matrícula designado Lote nº 161 , da quadra "F", com área privativa de 3.493,91m² (três mil, quatrocentos e noventa e três metros e noventa e um decímetros quadrados, área comum de 795,8256m² (setecentos e noventa e cinco metros, oitenta e dois decímetros e cinquenta e seis centímetros quadrados), coeficiente de proporcionalidade de 0,6776% , perfazendo um total de 4.289,735591m² (quatro mil, duzentos e oitenta e nove metros, setecentos e trinta e cinco milímetros quadrados), ciente e ciente encontrando-se em limites e confrontações aprovadas. Além disso, nos termos do art. 9º da Lei 4.591/1964, faço constar que a CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO VILA NEVADA foi registrada em inteiro teor sob nº 6.601 do Livro 03 - Registro Auxiliar desta serventia.. Inscrição Imobiliária : 01.03.00F.0161.001