Casa em Leilão em Palhoça / SC - 2489459

Localização: SC /Palhoça /Caminho Novo /R. Cinco de Abril

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489459

Data de Inclusão: 27/09/2025

Descrição: PALHOÇA/SC - BAIRRO CAMINHO NOVO - LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL SANTA ANNA II - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua 5 de Abril, nº 125 - Lote nº 84 da Quadra F. Área construída de 53,22m² (cadastro municipal menciona área total de 330,46m², sendo uma construção com 147,34m² (cadastro nº 144125), outra com 137,52m² (cadastro nº 18858) e outra com 45,60m² (cadastro nº 18859)); Área de terreno de 382,58m² (cadastro municipal área total de 405,12m²). Matr. nº 10.740 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial nº 5012676-37.2025.8.24.0045 em trâmite perante o Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a denominação do Bairro, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 837.700,00 - Código do imóvel 922477 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR