Terreno em Leilão em Palhoça / SC - 2593788

Localização: SC /Palhoça /Enseada da Pinheira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2593788

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: 01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 8.708 no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça (SC), situado na rua Professora Clotilde Silveira Juttel, lugar Pinheira, distrito de Brito, em Palhoça (SC), com área de 412,44 m² (quatrocentos e doze metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), constituído do lote n.º 70, da quadra B-1, do loteamento Praia da Pinheira, apresentado as seguintes medidas e confrontações: frente medindo 14,68 metros, no lado par da rua 2.002; fundos, medindo 14,78 metros, com o lote n.º 86, de propriedade de Egon Walter Krebs, de um lado medindo 28 metros, com o lote n.º 69, de propriedade de Sociedade Balneária Pinheira Ltda, e do outro lado medindo 28 metros, com o lote n.º 71, de propriedade de Daniel Krebs. Ônus: imóvel está situado em área de preservação permanente de curso de águas (AV6). Penhora gravada nos autos n.º 5000062-88.2011.8.24.0045, da 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça (SC). Avaliação: R$ 423.402,65 (quatrocentos e vinte e três mil, quatrocentos e dois reais e sessenta e cinco centavos), em 13/07/2023, atualizados pelos pelo INPC para R$ 464.342,47 (quatrocentos e sessenta e quatro mil, trezentos e quarenta e dois reais e quarenta e sete centavos), até 10/2025. Transcrição parcial do Auto de Avaliação do evento 194: ... realizei consulta na Secretaria de Segurança Pública da Prefeitura Municipal de Palhoça.... e me forneceu os seguintes documentos: Boletim Cadastral Imobiliário de cada lote (anexos), referente ao lote n. 70 (imóvel a ser avaliado) e ao lote n. 86 (confrontante de fundos do imóvel a ser avaliado). Com isso, foi possível a plena convicção de que realmente o terreno murado após a casa de alvenaria azul é o lote n. 70. E que o lote n. 86 realmente se trata de imóvel que abrange o rio.” Pagamento O pagamento do arremate se dará no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, por meio de boleto emitido para tanto. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 13/02/2026 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 13/02/2026 17:00 Valor leilão: R$ 464.342,47 2º Leilão: 20/02/2026 17:00 Valor leilão: R$ 236.814,66 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª Vara Cível Da Comarca de Palhoça Magistrado: Fulvio Borges Filho Processo: 5000071-16.2012.8.24.0045 Tipo de processo: Exequente: Simone Teixeira Gomes Executado: Invest Pinheira Assessoria & Empreendimentos de Imóveis Ltda Depositário: Invest Pinheira Assessoria & Empreendimentos de Imóveis Ltda Cidade/UF: Palhoça/SC Endereço: rua Professora Clotilde Silveira Juttel, lugar Pinheira - Visitação: Horário Comercial Retirada: Não se aplica