Prédios em Leilão em Pinheiro Preto / SC - 2546270

Localização: SC /Pinheiro Preto /Centro /Av. Mal. Castelo Branco

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Maria Fixer (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2546270

Data de Inclusão: 30/10/2025

Descrição: Imóvel composto por prédios e galpão em alvenaria, com área construída de aproximadamente 706 m², terreno de 3.970,49 m² (dentro de área maior c/ 4.330,49 m²), terreno em forma irregular, constituído da parcela nº 02, situado no lado ímpar da Avenida Marechal Castelo Branco e margem esquerda do acesso Guilherme Mattana, em Pinheiro Preto/SC, Comarca de Tangará/SC, Imóvel matriculado sob o nº 5.488 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tangará /SC. (Proc. 0000510-89.2006.8.24.0056) AVALIAÇÃO: R$ 1.800.775,21 | LANCE MÍNIMO: R$ 900.387,60 (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certidão do Evento 262, a avaliação foi realizada sobre a área disponível, respeitando-se a impenhorabilidade de parte do bem, decretada nos autos da Apelação Cível n. 2012.083994-1, que assim dispôs: […] mister se faz reconhecer a impenhorabilidade de parte doea imóvel penhorado - ou a ár de 360,00m² (metragem mínima, conforme conclusão técnica pericial de fl. 46), sobre a qual foi edificado o apartamento, além do porão que existe nesse imóvel, que faz parte da residência” (TJSC, Apelação Cível n. 2012.083994-1, de Tangará , rel. Altamiro de Oliveira, Quarta Câmara de Direito Comercial, j. 27-08-2013). (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária) Salvo a parte residencial do representante legal da empresa, o restante da área e benfeitorias estão locados para a empresa de pavers e blocos denominada Ultraforte Artefatos. Conforme av.27 da matrícula imobiliária, consta Instituição do bem de família na área de 201m²