Terreno Rural em Leilão em Pomerode / SC - 2822652

Localização: SC /Pomerode

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2822652

Valor de Avaliação: R$ 1.699.458,15

Data de Inclusão: 04/05/2026

Descrição: Processo nº 0001216-37.1999.8.24.0050 Exequente(s): Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - Badesc Executado(s): Osni Riffel (espólio) e outro Bem(ns): 03) 01 (um) terreno rural, de forma irregular, na localidade de Alto do Rio do Texto, situado no Município e Comarca de Pomerode/SC, contendo a área de 232.000,00m² e com as demais características descritas na matrícula sob o nº 2.484 do C.R.I. de Pomerode/SC. Obs.: Terreno rural com benfeitorias não averbadas, sendo as benfeitorias compostas de casa de alvenaria com área de 144,20 m², galpão misto parcialmente aberto com área de 233,70m², e barraca rústica em madeira com área de 9,00 m². O terreno possui em matrícula área total de 232.000,00m², situado na Localidade de Alto do Rio do Testo, s/n, Pomerode SC. O terreno está localizado em um bairro com vocação rural, servido de transporte público, posto de saúde e escola nas proximidades. A topografia do terreno apresenta formato irregular, greide acima do nível da via, em aclive. Cadastrado no INCRA sob nº 803.111.003.158-2. Ônus: Penhorado nos autos nº 5013162-14.2018.4.04.7205 que tramita na 3ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (SJSC/TRF4); nos autos nº 050.00.000483-9/001, nº 050.00.000678-5/001 que tramitam na Vara Única da Comarca de Pomerode/SC; hipotecado em favor do BESC incorporado pelo Banco do Brasil S.A (R-11); cessão de crédito hipotecário originalmente registrado sob R-11 e posteriormente transferido pela incorporação societária sob o Av-12 em favor de Osvaldo Trisotto e sua esposa Theonila Trisotto conforme Av-16; Continua em vigor o direito ao uso de um caminho que atravessa o terreno constante da presente matrícula, em favor de Dredolino Kul, constantes no Av-1 e Av-4, conforme Av-6. Avaliado em R$ 1.500.000,00, em 23/07/2023, corrigido R$ 1.699.458,15 , em março de 2026