Prédios em Leilão em Porto União / SC - 2493690

Localização: SC /Porto União /Centro /R. Sete de Setembro

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493690

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: IMÓVEL 01 - Matrícula nº 4.348 Uma área de terras de aforamento perpétuo situado nesta cidade de Porto União/SC, à rua Sete de Setembro, com 30 metros de frente por 43,80 metros de fundos, ou seja 1.314 m² (um mil, trezentos quatorze metros quadrados) da Carta de Transferência nº 1.101 contendo um prédio de alvenaria sob nº 61,mais uma construção em alvenaria com 222,36 m² e um barracão em alvenaria com a área de 179 m², tendo o terreno as seguintes confrontações: frente com a referida rua Sete de Setembro; lado direito com herdeiros de Salomão Yared; lado esquerdo com terras compromissadas a Tipografia 7 Ltda. e fundos com Jorge Yared e Guilherme Ibsch e outros. Título aquisitivo: transcrito sob n. 23.687, fls. 257 do livro 3-P do CRI. Edificações: Edificação 01 : Endereço: Rua Sete de Setembro, 55. Cadastro: 7.099; Inscrição Imobiliária: 01.01.012.0058.1 Prefeitura Municipal de Porto União/SC; Área Construída: 664,40 m². Características : Edifício de dois pavimentos, construído em alvenaria. OBS.: O pavimento térreo encontra-se em estado de conservação regular, apresentando desgaste compatíveis com o tempo de uso. O pavimento superior, apresenta estado precário, com madeira em estágio de deterioração, tornando-o inutilizável. Utilização: Comercial Locatário: Multi Koisas Edificação 02: Endereço: Rua Sete de Setembro, 61; Cadastro: 7.100; Inscrição Imobiliária: 01.01.012.0058.2 Prefeitura Municipal de Porto União/SC; Área Construída: 1.032,00 m² Características : Loja e sobreloja em alvenaria na parte posterior do terreno, com cobertura metálica na área frontal. OBS.: A loja e a sobreloja, construídas em alvenaria, apresentam desgaste moderado devido à ação do tempo e ao uso contínuo. A cobertura encontra-se em estado regular, sem avarias estruturais visíveis. Utilização: Comercial Locatário : Rural Agropecuária AVALIAÇÃO: R$ 3.700.450,00 (três milhões, setecentos mil, quatrocentos e cinquenta reais)