Terreno Rural em Leilão em Rio Das Antas / SC - 2589905

Localização: SC /Rio das Antas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Só Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589905

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: Um "TERRENO RURAL" com área 65.914,25m², da parte que pertence ao Executado (R.12/0925), localizado num imóvel com uma área total de 242.356,00m², matriculado sob o nº 0925, no Registro de Imóveis de Caçador/SC, situado na Colônia Rio Preto, Distrito de Ipoméia, Rio das Antas/SC, contendo dois galpões de aproximadamente 1.200m² de área para aviários (um deles na AV.7/0925), uma garagem alta, com aproximadamente 180m² e uma casa em alvenaria e madeira de 134m² (AV.5/0925), todos em bom estado de conservação e em uso. Local da Penhora: Linha Rio Preto, s/n, interior, CEP 89550-000, Rio das Antas/SC. Hipotecas, Indisponibilidades e outras restrições da matrícula até 21.11.2025: (R.16/0925) Hipoteca em favor do Banco do Brasil, conforme cédula rural nº 4000298-5 e nº 7779 do Registro Auxiliar; (R.18/0925) Hipoteca em favor do Banco do Brasil, conforme cédula rural nº 40/00781-2 e nº 8386 do Registro Auxiliar; (AV. 20/0925) Reserva Florestal Legal, correspondente a 20% do total do imóvel (48.471,20m²); e (AV.23/0925) Indisponibilidade de bens na ação nº 5003616-81.2021.8.24.0012, da Vara da Família, Infância e Juventude e outros, de Caçador/SC, correspondente a 27,197% do terreno e 80% da casa, do Executado Ivo Vian. Ônus e impostos atrasados: não constam nos autos. O total da avaliação do imóvel (terreno + benfeitorias), de acordo com as frações pertencentes ao Executado Ivo Vian, conforme descrições na matrícula, é de R$ 375.462,80 em 10/2022, atualizado para R$ 429.379,78, em 10/2025. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 215.000,00, considerando 50% da avaliação