Casas em Leilão em Rio Do Oeste / SC - 2578307

Localização: SC /Rio do Oeste /Jardim das Hortênsias /R. Luís Bertoli

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578307

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Processo nº 0000255-22.2010.8.24.0144 Exequente(s): Paulo Sergio Pereira Executado(s): Iraci Nasato e outro Bem(ns): 01 (um) terreno situado na Rodovia SC-302, no perímetro urbano da cidade de Rio do Oeste/SC, contendo a área retificada de 10.000.00m² conforme Av-8, com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente em duas linhas retas e quebradas sendo a primeira em 75,00 metro segunda em 5,50 metros com a Rodovia SC 302; fundos em 78,56 metros com terras de Guido Vanderlinde; estremando do lado direito em 133,12 metros com terras de Guido Vanderlinde. e do lado esquerdo em 118,54 metros com terras de Guido Vanderlinde; matriculado sob o nº 710 do C.R.I. de Rio do Oeste/SC. Obs.: Endereço conforme cadastro imobiliário como localizado a Rua Luiz Bertoli, Bairro Jardim das Hortênsias, Rio do Oeste/SC. Inscrição imobiliária sob o nº 01.06.025.0238. Gleba urbana, com ocupação desordenada. Sem qualquer tipo de planejamento urbano e infraestrutura (sem projeto de loteamento e ou parcelamento de solo). Ocupado por algumas edificações (inclusive novas), que possuem cadastro imobiliário junto a prefeitura municipal. Após pesquisa de campo, os lotes hoje ocupados foram vendidos através de compromisso de compra e venda para terceiros. Existem hoje edificadas sobre o imóvel um total de 5 de casas, sendo uma recém edificada. Devemos ressaltar aqui que se trata de ocupação solo irregular do solo, sem projeto e respectiva aprovação junto a municipalidade. Gleba urbana, localizada a 1,5 km aproximadamente do centro da cidade de Rio do Oeste. Localizada próximo a loteamento, pequenas empresas, residências em geral. Área de média intensidade comercial. Ônus: Existência da ação de execução nº 5000757-79.2024.8.24.0144, nº 144.10.000233-4, nº 144.09.001581-1, que tramitam na Vara Única da Comarca de Rio do Oeste/SC; hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A. Avaliado em R$ 301.600,00, em 17/03/2025, corrigido R$ 306.576,28 (trezentos e seis mil e quinhentos e setenta e seis reais e vinte e oito centavos) em agosto de 2025