Barracão em Leilão em Rio Negrinho / SC - 2374166

Localização: SC /Rio Negrinho /Industrial Norte /R. Valfrido Rueckl

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2374166

Data de Inclusão: 21/07/2025

Descrição: Imóvel composto por terreno urbano de 8.000m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva (n. 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC), murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados um barracão industrial em alvenaria, medindo 2.000m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em consideração tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280. R. Valfrido Rueckl, 28 Industrial Norte - Rio Negrinho/SC CEP: 89.295-622 Tipo de Venda - Judicial Interessados em fazer proposta ligar: 11 2424-8373 1. Características do Negócio Venda Judicial Compra gera aquisição originária de propriedade — livre e desembaraçada de ônus em registro público. Venda ad corpus: no estado em que se encontra. Comprei e o credor não se responsabilizam por medidas de retirada, transporte, reparos, impostos ou taxas. Deve-se sempre verificar ressalvas na decisão judicial. 2. Proposta de Compra Feita exclusivamente via https://comprei.pgfn.gov.br. Proposta < avaliação: pode virar compra após 30 dias, se não houver proposta superior. Proposta ≥ avaliação: compra imediata. Propostas feitas fora da plataforma não têm validade. 3. Pagamento Prazo: até 2 dias úteis após emissão da guia (DARF ou DJE). O Comprei não envia boletos ou links de pagamento. A comissão do intermediário (leiloeiro/corretor) será paga por transferência bancária diretamente a ele (geralmente 5%). 4. Venda Parcelada Simule antes da proposta ou consulte o vendedor. Regida pela Portaria PGFN nº 3.050/2022. Parcelas com SELIC mensal + 1% no mês do pagamento. Necessária hipoteca judicial em vendas judiciais. Inadimplência: vencimento antecipado + multa de 50% e execução do saldo conforme art. 98 da Lei 8.212/91. 5. Documento de Negócio Judicial: Auto de Alienação (assinaturas eletrônicas e posterior homologação judicial). Extrajudicial: Contrato particular com interveniência do credor, com pagamento após a assinatura. 6. Entrega do Bem e Registro da Propriedade Judicial: após expedição da Carta de Alienação (pelo Juiz). Extrajudicial: até 15 dias após o pagamento. O comprador assume os custos de remoção, transporte, desmontagem, tributos etc. Registro deve ser feito em até 30 dias após a posse — atraso pode invalidar o negócio. 7. Restrições Legais Observância obrigatória ao art. 890 do CPC (Lei 13.105/2015) sobre impedimentos à arrematação. As condições e vedações constam no termo de aceite da plataforma Comprei. Visitação Somente com agendamento prévio pelo [email protected] Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 59x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital. Consulte o Edital Localização e Proximidades Rua Valfrido Rueckl 28, Industrial Norte, Rio Negrinho - SC. CEP 89.295-622