Terreno em São Francisco Do Sul / SC - 2862715

Localização: SC /São Francisco do Sul /Centro /Av. Nereu Ramos

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2862715

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: ? Terreno Comercial/Residencial - Rocio Grande - São Francisco do Sul/SC ? Excelente oportunidade de investimento em fração ideal de terreno urbano localizado em região estratégica de São Francisco do Sul/SC, com potencial comercial e residencial, ideal para exploração gastronômica, comércio, locação ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo Av. Dr. Nereu Ramos, nº 2126 Bairro Rocio Grande - São Francisco do Sul/SC CEP: 89.331-260 ? Características do Imóvel Descrição: 50% de um terreno pertencente ao Patrimônio Municipal, situado no lugar denominado Rocio Grande”, zona urbana de São Francisco do Sul/SC. O imóvel está localizado em importante avenida da cidade, apresentando excelente potencial comercial e residencial. Conforme informações do anúncio, o terreno possui sobrado e restaurante, sendo atrativo para investidores interessados em exploração comercial, gastronômica ou imobiliária. ? Imóvel 01 Fração ideal correspondente a 50% do terreno urbano. Confrontações: Frente: 26,40 m para a Avenida Dr. Nereu Ramos Fundos: 26,40 m confrontando com a Estrada de Ferro Lado direito: 21,80 m confrontando com terras de Frederico Costa Lado esquerdo: 29,00 m confrontando com terras de Augusto Nunes da Silva Benfeitorias: Sobrado Restaurante Estruturas comerciais e residenciais ? Áreas Área total do terreno: 670,56 m² Área correspondente à fração ideal: 50% do imóvel Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno comercial/residencial ? Matrículas Matrícula nº: 11.426 ?️ Cartório de Registro: 1º Tabelionato de Notas e de Protesto e Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC CNPJ: 61.690.794/0001-57 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 11.426 ? Processo: 50001967720184047218 ?️ Juízo: 10ª Vara Federal - Florianópolis/SC ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - São Francisco do Sul/SC ? Localização estratégica em importante corredor urbano e comercial da cidade ? Região com forte potencial turístico, gastronômico e comercial ? Excelente oportunidade para exploração de restaurante, comércio ou locação ? Município litorâneo com valorização imobiliária crescente e forte atividade portuária e turística O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa